Regentesselaan 3

Een vrijstaande bungalow met ruimte, zon en groen in Hilversum’s meest begeerde villawijk

Stel je voor: een keurig onderhouden vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 1.545 m², omringd door rust, privacy en volop mogelijkheden. Deze woning, ruim 40 jaar met veel plezier bewoond, biedt niet alleen een grotendeels gelijkvloerse indeling voor levensloopbestendig wonen, maar ook een zonnige tuin met sfeervolle vijver, twee terrassen en een kas – een echte uitnodiging om buitenleven naar eigen wens vorm te geven. En dat allemaal in het beschermde stads- en dorpsgezicht Trompenberg, waar groen, karakteristieke villa’s en dagelijkse voorzieningen elkaar perfect aanvullen.

De centrale hal vormt het hart van deze woning, met een praktische meterkast en een toilet met fontein. Vanaf hier verspreidt zich de ruimte: de ruime woonkamer met meerdere zitgedeeltes nodigt uit om de indeling naar eigen wens te personaliseren, terwijl de eetkamer met haar karakteristieke ronde ramen een sfeervol uitzicht biedt op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische werkkamer, bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de hal – ideaal voor een kantoor aan huis, een hobbyruimte of een extra slaapkamer.

Via een verlaging bereikt u de separate zitkamer, waar de semi-open keuken een prettige verbinding vormt met de rest van het leefgedeelte. Aan de andere kant van de woning ligt een ruime slaapkamer met vaste kastruimte, die uitkomt op de royale badkamer met dubbele wastafel, jacuzzi en vloerverwarming – een echte badkameroase. Ondergronds biedt de staalhoge kelder extra opslagruimte, terwijl de bijkeuken alle dagelijkse handigheden onderbrengt.

Op de verdieping wacht een overloop met twee goed bemeten slaapkamers met hoge nok, die door de extra hoogte een luchtig en ruimtelijk gevoel creëren. Daarnaast is hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel gevestigd, compleet met een praktische berging. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit, of u nu extra slaapruimte, een gastenkamer of een hobbyruimte zoekt.

De tuin: een groene oase vol mogelijkheden

Het zonnige perceel van 1.545 m² is een van de grootste troeven van deze woning. De tuin, omgeven door privacy, biedt niet alleen een sfeervolle vijver die bijdraagt aan de rustige uitstraling, maar ook twee terrassen die het buitenleven naar een hoger plan tillen. Het overdekte terras zorgt voor beschutting op minder zonnige dagen, terwijl het royale terras van circa 30 m² met groot elektrisch zonnescherm uitnodigt tot lange zomeravonden, gezellige lunches of het ontvangen van vrienden en familie.

En wie graag met de handen aan de slag gaat, vindt in de aanwezige kas een perfecte plek om te tuinieren of te genieten van een groene hobby. De tuin is een echt verlengstuk van de woning – of u nu wilt ontspannen, feesten of de natuur ingaan.

Een locatie waar rust en voorzieningen elkaar ontmoeten

Deze bungalow ligt in wijkgedeelte De Parken, onderdeel van het beschermde stads- en dorpsgezicht Trompenberg. Hier kenmerkt de omgeving zich door brede lanen, volwassen groen en statige villa’s – een rustige, prettige woonomgeving met een bijzondere uitstraling. Op loopafstand vindt u het Spanderswoud en de landgoederen van Natuurmonumenten, ideaal voor dagelijkse wandelingen of lange fietstochten.

Voor de dagelijkse boodschappen is Kortenhoef op circa 2,5 kilometer afstand, terwijl het gezellige centrum van Hilversum binnen tien minuten fietsen bereikbaar is. En ondanks de groene ligging zijn ook Utrecht en Amsterdam/Schiphol binnen 30 autominuten te bereiken. Hier geniet u iedere dag van de rust en het groen, terwijl stad en voorzieningen altijd dichtbij zijn.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is keurig onderhouden, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Daarnaast is er houtrot in de tuin en verzakking van de grond in de achtertuin. Er is geen sanering uitgevoerd, maar wel is er een sloop- en renovatieverplichting voor de tuin en de fundering.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Ja, onderdeel van het beschermde stads- en dorpsgezicht Trompenberg.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Onze makelaar Kleis Kooistra leidt u graag persoonlijk rond en laat u zelf ervaren wat deze bijzondere plek te bieden heeft. Een woning met ruimte, zon, groen en mogelijkheden – waar iedere dag weer genieten is.