Otto'slaan 2

Een tijdloze villa met ziel, ruimte en zon – Otto’slaan 2 in Hilversum

Stap binnen in deze halfvrijstaande villa uit 1896, waar de sfeer van een andere tijd op je wacht – maar zonder dat het ten koste gaat van modern comfort. Met 146 m² woonoppervlakte, een zonovergoten tuin op het zuidwesten en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, biedt deze woning aan de rustige, groene Otto’slaan alles wat je zoekt: karakter, ruimte en een unieke levensstijl. Een huis dat niet alleen indruk maakt door zijn rijke historie, maar ook door de praktische inrichting die perfect aansluit bij het hedendaagse gezinsleven.

Hier combineer je het plezier van een authentieke villa met alle gemakken van een thuis waar je je echt thuis voelt.

De entree opent zich naar een vestibule met garderobekast, waarna je stapt in de royale eetkamer – een ruimte die uitnodigt om samen te dineren of te genieten van de warme uitstraling van het huis. Aan de overkant ligt de sfeervolle woonkamer, waar een open haard en openslaande deuren naar de serre het hart vormen. Hier kun je urenlang ontspannen, terwijl je geniet van het uitzicht op het groene laantje en de rust die deze omgeving uitstraalt.

De keuken, gelegen aan de achterzijde, is een karaktervolle ruimte met ingebouwde kastruimte en biedt alle moderne voorzieningen – van inbouwapparatuur tot voldoende werkbladen voor gezellige avonden met vrienden of familie. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, waar wasmachine en droger hun plek hebben, en een separaat toilet met wastafeltje voor dagelijks gemak. Via een luik in de keuken bereik je de kelder, die extra bergruimte biedt voor alles wat niet in de woonruimtes past.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel met meubel en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, terwijl de tweede slaapkamer eveneens prettig van formaat is. Wie de vaste trap opgaat, komt op de tweede verdieping terecht – een ruime, lichte ruimte met dakramen die perfect dienstdoet als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of groeiende kinderkamer.

De vele vaste kasten en bergruimte onder de schuine kap maken deze verdieping niet alleen functioneel, maar ook een echte meerwaarde voor het gezin.

Buiten wordt het idyllisch: de zonovergoten tuin op het zuidwesten is een echte verlenging van de woning. Met voldoende ruimte voor een gezellige loungeplek, een eettafel onder de bomen of een speelplek voor kinderen, is dit de plek waar je de zon kunt volgen – van de ochtend tot de late namiddag. De groene, kindvriendelijke Otto’slaan voegt daar nog een extra laag rust en veiligheid aan toe, terwijl je op loopafstand bent van park De Oude Haven, het centrum van Hilversum, diverse scholen en de natuur rondom het Corversbos.

Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn gunstig bereikbaar, zodat je de combinatie hebt van stad, groen en gemak.

Een huis met een verhaal, een huis met karakter. Otto’slaan 2 is de perfecte woning voor wie sfeer en authenticiteit waardeert, maar ook behoefte heeft aan ruimte, modern comfort en een fijne woonomgeving. Laat je verrassen door deze unieke villa – een thuis waar binnen en buiten naadloos samenvloeien.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaand object).
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen: Niet bekend.
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Vrijstelling van erfbelasting: Niet van toepassing.