Vaartweg 190-15

Zonnig en licht wonen in Hilversum: een 2-kamerappartement met karakter en comfort

Stel je voor: een goed ingedeeld appartement van circa 64 m² in de groene wijk Boomberg, waar de zon overdag het ruime zuidbalkon verwarmt en de lichte woonkamer uitnodigt tot ontspannen of gezellig samenzijn. Deze woning aan de Vaartweg 190-15 combineert praktische indeling met een prettige woonervaring – van de open keuken met inbouwapparatuur tot de royale slaapkamer en de functionele badkamer met wasmachineaansluiting. En omdat bergruimte ook hoort bij een goed thuisgevoel, is er bovendien een eigen berging in de onderbouw beschikbaar.

Een ideale plek voor wie van licht, ruimte en een zonnige buitenruimte houdt, zonder in te boeten op de nabijheid van stad en natuur.

Een woonkamer die uitnodigt – en een balkon vol zon

Via de entree betred je een prettig ruim en licht woonverblijf, waar de grote schuifpui de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt. Met een simpele handbeweging opent deze zich naar het heerlijke zuidbalkon, een echte zonvanger die uitnodigt tot ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij het dalende licht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is netjes uitgevoerd met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt – van de koelkast tot de oven – zodat koken en genieten hand in hand gaan.

Wie graag gasten ontvangt, waardeert de royale afmetingen en de luchtige sfeer die deze ruimte uitstraalt.

Achter de schuifpui ligt de ruime slaapkamer, waar privacy en comfort samenkomen. De badkamer is eveneens royaal van opzet: een douche, wastafel en elektrische boiler bieden alle gemakken, terwijl het separate toilet voor extra praktijk zorgt. En omdat een berging in een stadswoning vaak een zeldzaamheid is, is het fijn dat deze woning daar wel over beschikt – een handige oplossing voor seizoensspullen of andere zaken die niet in de woonruimte mogen.

Boomberg: groen, rustig en toch centraal in Hilversum

De Vaartweg 15-190 ligt in de karakteristieke wijk Boomberg, waar groen en rust voorop staan, maar waar je toch snel in het centrum bent. Winkels, supermarkten en horeca zijn op fietsafstand, net als het station – een ideale uitvalsbasis voor reizigers die met de trein naar Amsterdam of Utrecht willen. Wie liever de natuur opzoekt, heeft geluk: de Hoorneboegse Heide en Bussumerheide liggen in de buurt, perfect voor wandelingen, hardlopen of een ontspannen fietstocht.

De woning biedt dus het beste van twee werelden: de rust van een groene wijk en de dynamiek van een stad binnen handbereik.

Praktische details en voorwaarden

De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 269,78, verdeeld over € 251,70 voor het appartement en € 18,08 voor de berging. Daarnaast is er een voorschot voor stookkosten van € 54,- per maand. Levering vindt plaats via projectnotaris Schut van Os te Amsterdam, en het is belangrijk op te merken dat er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Canon, appartementsrecht, eigen grond: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst.

Waar wacht je nog op? Dit appartement biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte, een zonnig balkon en een centrale ligging in een wijk waar je je thuis voelt. Of je nu van stilte houdt of juist graag snel in het centrum bent – hier zit je goed. Neem contact op met NederMakelaar of plan direct een bezichtiging via Funda. We laten je graag zien hoe deze woning zich voelt als jouw toevluchtsoord.