Beresteinseweg 4-B

Dit instapklare 3-kamerappartement op de eerste verdieping is een pareltje voor wie op zoek is naar modern, duurzaam wonen in een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 99 m², een energielabel A+++ en een prachtig uitzicht op het Corversbos, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De locatie is ideaal: letterlijk aan het bos, maar toch op slechts tien minuten fietsen van het levendige centrum van Hilversum.

De entree van het appartement is via een gezamenlijke hal op de begane grond, waarna u via een eigen trap de eerste verdieping bereikt. Bij binnenkomst valt direct het hoge plafond op, dat door de hele woning doorloopt en voor een ruimtelijk gevoel zorgt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en herbergt ook een apart toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer, die door de dubbele, naar binnen draaiende ramen en de Franse balkons een naadloze verbinding met het Corversbos creëert. De loggia van circa 5 m² kan worden afgesloten met een glazen schuifpui, waardoor u ook bij slecht weer optimaal van het buitenleven kunt genieten.

De moderne open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende bergruimte. Uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, is deze keuken zowel praktisch als stijlvol. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer perfect is als werk- of logeerkamer.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een fraaie eikenhouten badkamermeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp, ondersteund door een WTW-ventilatieunit voor een optimaal binnenklimaat. De stijlvolle visgraat PVC-vloer en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een gedeelde fietsenberging, en is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd. De oplevering is gepland voor medio augustus 2026, waarbij het buitenterrein nog wordt heringericht met meer groen. De definitieve planning van deze werkzaamheden wordt nog door de verhuurder vastgesteld.

Belangrijke details

De huurprijs is exclusief water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. De servicekosten bedragen € 115,- per maand. Er geldt een inkomenseis van minimaal 3,5 keer de huur als brutosalaris, en de minimale huurperiode is 12 maanden. Een waarborgsom van twee maanden huur is vereist, en roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Woningdeling is eveneens niet toegestaan, en de huurder wordt gescreend. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verhuurder.