Zuiderweg 19

Dit stijlvolle, volledig gerenoveerde stadsappartement in het hart van Hilversum biedt ruim 115 m² aan wooncomfort verdeeld over twee verdiepingen, waar moderne luxe en duurzaamheid samenkomen. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime loggia en een open keuken die aansluit op de lichte leefruimte, is dit de ideale woning voor wie centraal, comfortabel en energiezuinig wil wonen. Het Energielabel A++, de warmtepomp, vloerverwarming en airco’s zorgen voor een optimaal woonklimaat, terwijl de centrale ligging nabij station Hilversum Centraal, winkels en horeca het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.

Op de eerste verdieping betreedt u via een eigen entree en vaste trap de royale leefruimte, waar licht en ruimte samensmelten dankzij de karakteristieke ronde raampartij. De woonkamer, eetgedeelte en moderne open keuken vormen een naadloos geheel, met een stijlvolle groen-grijze kleurstelling, een licht werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde combimagnetron en RVS afzuigkap. De vloerverwarming zorgt hier voor een aangename warmte, terwijl de directe toegang tot de loggia aan de achterzijde een fijne buitenruimte biedt met ochtendzon en privacy.

De badkamer, eveneens op deze verdieping, straalt tijdloze elegantie uit met een inloopdouche, zwevend toilet en een houtlook wastafelmeubel, verrijkt met natuurlijk daglicht dankzij een raam.

Op de tweede verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning voor extra comfort in de zomer. De hoge plafonds, meerdere dakkapellen en raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel, terwijl de multifunctionele kamers zich lenen voor slaap-, werk- of hobbygebruik. Ook deze verdieping biedt praktische voorzieningen zoals inpandige bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine.

Deze woning ligt op een uitstekend bereikbare locatie in Hilversum, op loopafstand van station Hilversum Centraal en het levendige stadscentrum. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, net als recreatiemogelijkheden zoals de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechtse Plassen. Met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort is de bereikbaarheid uitstekend, terwijl de goede isolatie en hoogwaardige afwerking binnen een rustige woonomgeving zorgen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 115 m² (NEN 2580 gemeten)
• Huurprijs: € 2.450,- exclusief servicekosten à € 45,-
• Energiekosten en waterverbruik via maandelijks voorschot à € 150,-
• Huurperiode minimaal 12 maanden
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Glasvezel/internet dient door huurder zelf te worden afgesloten
• Huisdieren en roken zijn niet toegestaan
• VBO-screening van toepassing
• Gunning eigenaar