Berlagelaan 82

Deze ruime en lichte 4-kamer maisonnette in Hilversum biedt een praktische indeling over drie woonlagen, met een stahoge zolder die ruimte biedt voor uitbreiding. Geniet van een balkon over de gehele breedte, een moderne open keuken en drie slaapkamers, allemaal op een rustige locatie met groen uitzicht aan voor- en achterzijde. Dankzij de gunstige ligging dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen.

Op de begane grond betreedt u via een eigen voordeur een hal met garderobe, waar direct de trap naar de eerste verdieping leidt. De entree is direct praktisch en functioneel, met ruimte voor jassen en schoenen. De eerste woonlaag opent zich naar een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, die door de grote raampartij vol natuurlijk licht baadt.

De ombouw van de originele schouw is nog aanwezig en voegt karakter toe aan het interieur. De moderne, open keuken sluit naadloos aan op de hal en is voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een opbergkast waarin ook de meterkast is verwerkt. Vanaf hier hebt u toegang tot de wasruimte en het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen met een kop koffie of een goed boek.

Op de tweede woonlaag vindt u een overloop met een toilet met fontein, waarvandaan drie slaapkamers bereikbaar zijn. Elke kamer biedt vaste kasten en is multifunctioneel in te richten, of het nu als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte dient. De moderne badkamer, uitgevoerd in een warme creme-/beige kleurstelling, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De stahoge zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt momenteel ruimte aan de opstelplaats voor de CV-ketel. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, perfect voor een groeiend gezin of een extra gastenkamer.

Buiten de woning ligt een balkon dat over de gehele breedte van de verdieping loopt, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. De ligging aan de voor- en achterzijde biedt groen uitzicht, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Een aparte berging op de begane grond achter de woning biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinattributen of andere spullen.

Deze maisonnette ligt in een prettige woonomgeving in Hilversum, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum van Hilversum en het treinstation. De verbindingen naar steden zoals Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend, zowel via openbaar vervoer als uitvalswegen.

Een groot pluspunt is de ligging op loopafstand van de Westerheide, een prachtig natuurgebied waar u volop kunt wandelen, fietsen en recreëren. Ideaal voor wie graag buiten is en wil genieten van rust en natuur, terwijl alle stedelijke voorzieningen dichtbij blijven.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1951
• Woonoppervlakte circa 93 m²
• Servicekosten bedragen € 175,- per maand
• Er zijn diverse verkoopclausules van toepassing, waaronder een niet-zelf-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule
• Oplevering in overleg
• Bij verkoop heeft u de keuze tussen de volgende projectnotarissen: Van Hengstum & Stolp Notarissen, Davina en Partners of Notariaat Wijdemeren