Kamerlingh Onnesweg 14

Een energieneutrale 30-er jaren middenwoning in Hilversum – klaar om in te trekken!

Stel je voor: een volledig gerenoveerde woning met energielabel A, waar elke ruimte straalt van licht en modern comfort. Dankzij de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, de praktische open keuken met alle gemakken en de drie ruime slaapkamers, is dit uw nieuwe thuis – direct te betrekken met alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Met eigen grond en een besloten achtertuin met achterom, biedt deze woning zowel privacy als wooncomfort in een ideale locatie tussen stad en natuur.

De begane grond begroet u met een moderne entree, gevolgd door een vestibule en gang die soepel overgaan in de ruime woonkamer aan de achterzijde. Deze tuingerichte ruimte loopt over de volle breedte van de woning en opent zich met openslaande deuren naar de gezellige achtertuin – perfect voor zomeravonden onder de sterren. In het hart van de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, oven/stoomoven, magnetron en vaatwasser, allemaal ingebouwd voor een optimale indeling.

Aan de voorzijde staat een eettafel, zodat u zowel geniet van het uitzicht als van gezellige maaltijden. Naast de keuken bevindt zich een moderne toilet en een trapkast met meterkast, waar ook de provisieruimte is ingericht.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die leidt naar twee volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer met wasmachine- en drogeraansluiting, en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, radiator en wastafelmeubel. De vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de PVC-visgraatvloer en de regendouche in de badkamer het wooncomfort compleet maken.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en huisvest een afgesloten slaapkamer met een dubbele dakkapel en een kast met CV-opstelling. Hier kunt u genieten van extra privacy en een ruime slaapruimte met daglicht.

Deze woning ligt in een ideale locatie voor wie de combinatie van stad en natuur waardeert. Op loopafstand vindt u scholen, een banketbakkerij en supermarkten, terwijl u binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Hilversum bent. Voor een ontspannen wandeling of sportsessie bent u in korte tijd bij Anna’s Hoeve, een natuurrijk gebied. Dankzij de uitvalswegen en de nabijheid van Station Hilversum Centrum en Station Sportpark bent u snel verbonden met andere steden en het openbaar vervoer.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 102 m²
• Perceeloppervlak: 116 m² (eigen grond)
• CV-ketel: 2025
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing
• Geen bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop of sanering.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Geen bijzondere bestemmingswijzigingen bekend.

Bent u klaar voor uw nieuwe thuis? Deze energieneutrale, direct te betrekken woning wacht op u. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt wonen!