Rijpstraat 48

Vrijstaand, gelijkvloers en verrassend ruim wonen in Hoek van Holland – een unieke woning met karakter en veel mogelijkheden

Stel je voor: een vrijstaande, volledig gelijkvloerse woning met 177 m² woonoppervlakte, omringd door een royale groene tuin waar je eindeloos kunt genieten van privacy en ruimte. Aan de Rijpstraat 48 in Hoek van Holland staat een woning die zeldzaam is – een huis dat je niet iedere dag tegenkomt, met een indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Hier vind je alles op één niveau: een ruime woonkamer met centraal geplaatste haard, drie slaapkamers, een aparte kantoorruimte, een multifunctionele ruimte én een tuin die je doet vergeten dat je in een drukke omgeving woont.

Dit is een woning waar je met liefde en eigen ideeën echt iets bijzonders van kunt maken.

Een huis vol mogelijkheden – van woonkamer tot tuinhuis

Via de ruime entreehal, waar ook het separate toilet is geïntegreerd, loop je direct de woonkamer binnen – een echte blikvanger met zijn royale afmetingen en vele ramen die het vertrek in daglicht baden. Hier is ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en natuurlijk die centraal geplaatste haard, die niet alleen voor sfeer zorgt, maar ook als mooi middelpunt fungeert. Aansluitend vind je de keuken, die al een goede basis biedt, maar vooral uitnodigt om geheel naar eigen smaak ingericht te worden.

Wie thuiswerkt, heeft zijn eigen aparte kantoorruimte, terwijl de multifunctionele ruimte – met een oppervlakte van circa 18 m² inpandige berging erbij – dienst kan doen als hobbyruimte, speelkamer of extra zitkamer. Praktisch zijn ook de bijkeuken en de meerdere bergruimtes, waaronder de aangebouwde berging die deel uitmaakt van de overige inpandige ruimte.

De slaapkamers zijn ruim en liggen strategisch: twee ervan zijn direct vanuit de hal bereikbaar, met daartussen de badkamer, terwijl de derde slaapkamer aan de andere kant van het huis ligt. Zo is er voor iedereen privacy en rust. Buiten wordt het pas echt indrukwekkend: de zeer royale, groene tuin met volwassen bomen, struiken en hagen biedt op elk moment van de dag een plek in zon of schaduw. Achterin staat een vrijstaand tuinhuis van circa 7 m², ideaal voor opslag of als extra recreatieruimte.

Wonen in Hoek van Holland – groen, ruimte en de kust op loopafstand

De Rijpstraat ligt in het hart van Hoek van Holland, een omgeving waar je groen, ruimte en de kust combineert. Het strand, de duinen en talloze wandel- en fietsroutes liggen voor de deur, terwijl sportvoorzieningen en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Hoek van Holland zelf biedt alles wat je nodig hebt, maar ook ’s-Gravenzande, Naaldwijk en het Westland zijn snel bereikbaar. Met deze ligging geniet je van rust en natuur, terwijl je toch dicht bij de stad bent. Rotterdam en Den Haag zijn eveneens goed bereikbaar, zodat je het beste van beide werelden combineert.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1980
• Energielabel: C
• Totale bruto inhoud: circa 690 m³
• Oplevering: in overleg
• Notariskeuze: Regio Westland
• Overige bepalingen: In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule, materialenclausule en asbestclausule opgenomen, omdat de woning ouder is dan 20 jaar en voor 1990 is gebouwd. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot aanbod of onderhandeling.

De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing.

Een woning met ontzettend veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een heerlijke plek in Hoek van Holland. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze vrijstaande, gelijkvloerse woning zo bijzonder is!