Heisterberg 4-B

Een knusse, centraal gelegen tussenwoning met karakter en ruimte voor starters – en meer!

Stel je voor: een praktische drie-onder-een-kap-woning met drie slaapkamers, een besloten tuin met achteringang en een gemetselde buitenberging – alles op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Deze woning biedt niet alleen een goed isolatieniveau (dak, spouw en vloer), maar ook een moderne keuken en een zolderruimte die uitnodigt om te veranderen in een extra slaapkamer of werkplek. Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Ideaal voor starters, maar ook voor iedereen die een praktische, centraal gelegen woning zoekt met ruimte voor de toekomst.

De begane grond begroet je met een ruime entree en een hal met meterkast, waarna je direct terechtkomt in de woonkamer van circa 30 m², inclusief een moderne keuken. Deze keuken is apart gelegen en voorzien van een plavuizen vloer, wat een unieke uitstraling geeft. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 5-pits gascomfoor met grote oven, een wasemkap, een vaatwasser en een koelkast.

De rvs spoelbak met spoelkraan en de grote bergkast maken het werk in de keuken nog efficiënter. Via een deurtje stap je direct naar buiten, waar een onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating je verwelkomt. Aan de achterzijde vind je de gemetselde buitenberging (ca. 6 m²) en een besloten achteringang – perfect voor privacy en gemak.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op slaapkamer 1 (ca. 7 m²) en slaapkamer 2 (ca. 18 m²), beide voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad, toilet, douche, badmeubel met vaste wastafel en een daglichtopening – een praktische en functionele ruimte waar je je kunt terugtrekken. De vloer is hier ook van laminaat, wat het onderhoud eenvoudig maakt.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en biedt een zolderruimte die zijn potentie nog moet ontdekken. Hier vind je slaapkamer 3 (ca. 13 m²), die toegang geeft tot een dakterras (ca. 14 m²) – een zeldzame toevoeging die deze woning extra waarde geeft. Daarnaast is er een CV-ruimte met opstelplaats voor de cv-combi-installatie, die in eigendom is van de woning.

Deze woning ligt in een centrale locatie, waar je op loopafstand bent van winkels, sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen. Het is een plek waar je direct kunt genieten van de voorzieningen, zonder dat je afhankelijk bent van een auto. Maak een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen en behoeften – of je nu starters bent of op zoek naar een nieuwe start in een praktische, goed gelegen woning.

Belangrijke details

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien de c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, waarbij de gebruiksoppervlakte indicatief is en verschillen door interpretatie of afrondingen niet uitgesloten zijn.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek is een mondelinge overeenstemming niet rechtsgeldig – een ondertekende koopovereenkomst is vereist voor een bindende afspraak.

Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en dient als uitnodiging tot onderhandeling. Aangegeven maten zijn bij benadering; een eventuele plattegrond is een globale indicatie.