Havikshorst 7

Een ruime, lichte tussenwoning in Hoevelaken – waar gezelligheid en ruimte samenkomen

Stel je voor: een ruime tussenwoning aan de doodlopende Havikshorst, omringd door groen en rust, waar de zon door de grote ramen stroomt en de sfeer van thuis direct voelbaar is. Deze woning biedt drie slaapkamers, een royale zolder met dakkapel, een moderne badkamer en een ruime voor- en achtertuin – perfect voor gezinnen die ruimte, privacy en een centrale ligging waarderen. Met basisscholen, kinderopvang en het treinstation op loopafstand is dit een ideale plek om te wonen, te groeien en onvergetelijke herinneringen te creëren.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen, waar direct de lichte, ruimtelijke woonkamer je verwelkomt. Met een houtgestookte haard als gezellig middelpunt – ideaal voor koude avonden – en voldoende daglicht dat de ruimte open en luchtig laat voelen, is dit de perfecte plek om samen te zijn. Aan de achterzijde sluit de keuken aan, waar de deur naar de tuin uitnodigt om buiten te genieten. De praktische indeling zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is, terwijl de open structuur toch ruimtelijk effect heeft.

De ruime voor- en achtertuin zijn een echte troef van deze woning. Aan de voorzijde is een fijn terras aangelegd, beschut door een beukenhaag die privacy biedt en de tuin een eigen karakter geeft. De boom voor het huis zorgt in de zomermaanden voor verkoeling en een groene uitstraling, terwijl het terras uitnodigt om er te ontbijten, te lezen of gezellig met elkaar te zitten. De achtertuin biedt extra ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon te genieten van de rustige omgeving.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers – ruim genoeg voor een gezin of om gasten onder te brengen – en een moderne badkamer met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle gemakken voor het dagelijks gebruik. De echte verrassing zit echter op de zolderverdieping, waar een dakkapel, dakraam en vliering extra ruimte scheppen.

Hier kun je een vierde slaapkamer realiseren, een hobbyruimte inrichten of een rustige thuiswerkplek creëren. Zo groeit de woning mee met jouw wensen en blijft hij jarenlang een thuis waar je je thuis voelt.

De ligging aan de doodlopende Havikshorst maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig spelen in de omgeving, terwijl op loopafstand twee basisscholen en een trapveldje liggen – perfect voor buitenspelen en sociale contacten. Ook de basisschool en kinderopvang zijn dichtbij, zodat de dagelijkse routine soepel verloopt. Daarnaast is het treinstation van Hoevelaken op loopafstand, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Het dorpscentrum, winkels en sportvoorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

Hoevelaken zelf biedt een unieke combinatie van dorpsrust en centrale ligging. Je geniet van de gezelligheid en rust van het dorp, terwijl je via de uitvalswegen snel op weg bent naar Amersfoort, Utrecht of de A1. Voor natuurliefhebbers is het Hoevelakense Bos en Landgoed Stoutenburg een mooie omgeving voor wandelingen en fietstochten.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en wordt verkocht onder appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand, inclusief servicekosten van € 150,00 per jaar. De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de voorgevel en de dakgoot, wat bij aankoop in overleg kan worden afgestemd. Er zijn geen saneringsverplichtingen of sloop- en renovatieverplichtingen bekend.

Laat je verbeelding de vrije loop en ontdek of deze woning bij jou past. Plan een bezichtiging en ervaar zelf waarom de Havikshorst zo’n bijzondere plek is om te wonen. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen!