Johan Fonteinpad 5

Een statig herenhuis vol moderne gemakken en ruimte voor het hele gezin

Dit royaal en goed onderhouden herenhuis, gelegen aan een rustig hofje aan de rand van Amersfoort, combineert traditionele elegantie met alle moderne voorzieningen van deze tijd. Met een woonoppervlakte van 208 m² en een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met zwembad en tuinkamer biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een unieke levenskwaliteit. Op loopafstand van scholen, het station en het winkelcentrum is deze locatie ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een royaale hal die direct toegang biedt tot de woonkamer aan de voorzijde van het huis. De hal is voorzien van een drempelloze pvc-vloer in houtlook, net als de trap die naar de bovenverdiepingen voert, en biedt een mooie doorgang naar de luxe toiletten met meterkast. De woonkamer, met een erker die dezelfde vloerunit deelt, profiteert van de privacy die de beplanting in de voortuin biedt, terwijl de voorgevel een statige uitstraling geeft.

Aan de achterzijde van het huis ligt de moderne woon-/eetkeuken van zo’n 25 m², grotendeels vernieuwd in 2023 en voorzien van alle noodzakelijke luxeapparatuur. Grote raampartijen en twee openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, versterkt door twee solair tubes die ook op donkere dagen voor een aangename sfeer zorgen. De keuken is direct verbonden met de veranda, zodat u het hele jaar door overdekt kunt genieten van de tuin.

Een bijzondere ruimte op de begane grond is de werkkamer of kantoorruimte, die zelfs een eigen ingang aan de achterzijde heeft. Deze kamer biedt veel kastruimte en handige werkplekken, met uitzicht op de tuin dankzij een mooie raampartij. De tegels in eikenhout-look lopen mooi door vanuit de keuken, en via een schuifpui komt u in de bijkeuken met wasmachine- en droogaansluiting. Deze ruimte, met zwarte natuurstenen vloer en kunststof raampartijen, fungeert als extra hal en biedt een praktische toegang tot de woning.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkastenwand, en de nieuwe badkamer uit 2025. De badkamer is een waar hoogtepunt met een wastafelmeubel, exclusieve spiegel, regen- en handdouche en toilet, allemaal in harmonie gebracht met warme, grondkleurige tegels en een zorgvuldig gekozen kleurenpalet. De gehele verdieping is afgewerkt met een drempelloze pvc-vloer in houtlook, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling.

De tweede verdieping, met een opvallende hoogte van 4,6 meter, biedt nog meer ruimte met een vierde slaapkamer aan de voorzijde en een vijfde slaapkamer aan de achterzijde, die eventueel als sportruimte kan dienen. Beide kamers hebben een vide die als extra bergruimte of slaapvide kan worden gebruikt, en de gehele verdieping is voorzien van bergruimte achter schotten. De vaste trap, eveneens afgewerkt met pvc in houtlook, sluit mooi aan op de rest van het huis en biedt een extra aircosysteem voor optimale temperatuurregeling.

De tuin is een waar buitenparadijs, volledig af te sluiten door een exclusieve houten poort en voorzien van een royaal overdekt terras direct achter het huis. Het zwembad, de unieke tuinkamer met keuken en vloerverwarming – die meer weg heeft van een tiny house – en de onderhoudsvriendelijke beplanting maken deze ruimte tot een besloten oase waar u het hele jaar door kunt genieten. Rechts van het huis staat een riante houten schuur met zowel een voor- als achterontsluiting, ideaal voor hobby’s, fietsen of tuingereedschap, en voor de schuur is een extra pleintje voor vuilcontainers of fietsen.

Met 22 zonnepanelen, een zonneboiler voor warm water, beneden- en bovenairco en vernieuwde platte daken in 2025 is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Kom vrijblijvend langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit statige herenhuis met zijn zorgvuldig onderhouden tuin en moderne voorzieningen u uitnodigt om te blijven.