Lageweg 1-A

Ruimte, licht en gezelligheid in een praktische familie- of flexwoning aan de Lageweg in Holten

Stel je voor: een woning waar ruimte en comfort naadloos samengaan, met een lichtdoorvloerde woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid, een halfopen keuken die perfect aansluit op het dagelijks leven en vier volwaardige slaapkamers die flexibel in te richten zijn – of u nu een groeiend gezin huisvest of extra ruimte zoekt voor werken, hobby’s of gasten. Lageweg 1A in Holten is zo’n woning: een praktisch ingerichte, 124,97 m² grote woning (inhoud 445,94 m³) met een energielabel B, gelegen in een leuke straat op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en het prachtige natuurgebied de Holterberg. Met een nieuwe CV combiketel (ATAG HR-ketel, geplaatst december 2024) en een indeling die volop ruimte biedt voor zowel dagelijks leven als extra berg- en woonplezier, is dit een woning die zich perfect aanpast aan uw wensen.

Begane grond: een centrale entree en een woonkamer vol licht en sfeer

Via de ruime entree betreedt u deze woning, waar direct de centrale verbinding met de rest van de begane grond ligt. Hier vindt u niet alleen de toiletruimte (voorzien van een wandcloset en fonteintje) en de meterkast, maar ook de trapopgang die u naar de verdiepingen leidt. De entree vormt het hart van de woning: van hieruit loopt u direct door naar de lichte woonkamer, een ruimte die dankzij de prettige lichtinval en de open haard een warme, sfeervolle uitstraling heeft.

Met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel vormt deze kamer het ideale centrum voor gezelligheid en samenkomsten.

Aansluitend vindt u de halfopen keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer behoudt het contact met de leefruimte, terwijl de keuken toch een eigen, functionele plek binnen de woning heeft. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een handige ruimte voor voorraad, huishoudelijke apparatuur of alles wat u liever uit het zicht houdt. Ook hier kunt u direct naar de tuin stappen – een prettige extra verbinding met de buitenruimte.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een complete badkamer

De eerste verdieping verrast met verrassend veel ruimte, bereikbaar vanaf de overloop die bovendien is voorzien van een praktische opbergkast – ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers, die niet alleen geschikt zijn als slaapverblijf, maar ook flexibel in te richten als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De complete badkamer sluit deze verdieping af met alle voorzieningen die u zich wensen: een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset.

Zo beschikt u op één verdieping over alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort.

Tweede verdieping: de vierde slaapkamer en zolderruimte voor extra flexibiliteit

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u de vierde slaapkamer aantreft – perfect voor een groeiend gezin of als extra ruimte voor gasten, werken of hobby’s. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig, waar ook de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling zijn ondergebracht. Deze combinatie van slaapkamer en zolderruimte biedt extra flexibiliteit en praktische mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag of als uitbreidingsruimte.

Prettig wonen in Holten: ruimte, locatie en een uitnodiging om te ontdekken

Lageweg 1A is een woning die zich perfect leent voor verschillende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met voldoende slaapkamers en ruimte voor dagelijks leven, of juist behoefte heeft aan extra flexibiliteit voor werken, hobby’s of gasten – deze woning biedt alle mogelijkheden. De ligging in een leuke straat en de korte afstand tot de dagelijkse voorzieningen maken het geheel compleet, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Holterberg extra groene rust biedt.

Benieuwd naar de ruimte, het licht en de praktische indeling van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u graag zelf ervaren wat de Lageweg 1A zo speciaal maakt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1984
• Gebruiksoppervlakte wonen: 124,97 m² (inclusief bijkeuken)
• Inhoud van de woning: 445,94 m³
• Energielabel: B
• CV: Combiketel ATAG HR-ketel (geplaatst december 2024)
• Ligging: Op loopafstand van het natuurgebied de Holterberg
• Meetgegevens: De vermelde afmetingen en plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie (NEN 2580).

Bulsink Makelaars B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.