Molenbelterweg 9-311

Een oase van rust en luxe in het groen van Holten

Stel je voor: een lichtdoorstroomd 2-kamerappartement op de derde verdieping van De Molenbelt, waar de rust van de Holterberg en het vrij uitzicht over de daktuin je dagelijks verwelkomen. Dit appartement combineert moderne comforts met een unieke locatie aan de oostzijde van het complex – een plek waar groen, gemak en gezelligheid samenkomen. Met airconditioning, een open haard en een schuifpui naar het balkon is dit de ideale woning voor wie van natuur houdt en tegelijkertijd alle voorzieningen van een luxe appartementencomplex waardeert.

Een woonkamer vol licht en gezelligheid

De lichte woonkamer is het hart van dit appartement, waar daglicht door de grote ramen stroomt en het uitzicht over de bosrijke omgeving en de Holterberg je direct in een ontspannen sfeer brengt. Een open haard zorgt voor gezelligheid, terwijl de airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat zorgt – zowel in de zomer als in de winter. De schuifpui opent zich naar een balkon, waar je kunt genieten van de frisse lucht en het groen.

Een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte van het appartement zorgt ervoor dat je altijd de perfecte balans vindt tussen zon en schaduw.

Een praktische keuken en slaapkamer

De open keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak, zodat je met gemak kunt koken en genieten. De keuken is naadloos verbonden met de woonkamer, wat een ruim en sociaal gevoel creëert. Achter een deur vind je de slaapkamer, waar je tot rust kunt komen in een serene omgeving.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel, terwijl het separate toilet voor extra comfort zorgt. Een praktische berging met cv-opstelling biedt voldoende opslagruimte, en een eigen afsluitbare berging in het souterrain zorgt voor extra opslagmogelijkheden.

Luxe voorzieningen en veiligheid

Wat De Molenbelt echt onderscheidt, is het hoge voorzieningenniveau. Bewoners hebben toegang tot een eigen huismeester, een verwarmd binnenzwembad, sauna, recreatiezaal met bar, keuken en bibliotheek, een fitnessruimte/biljartkamer en een wasserette. Voor bezoek is er zelfs de mogelijkheid om twee gastenkamers met eigen badkamer te reserveren tegen een kleine vergoeding.

Het complex is uitgerust met een moderne lift, waardoor je ook op de derde verdieping zonder moeite kunt wonen alsof je op de begane grond bent. Veiligheid staat voorop dankzij het elektronische toegangssysteem met camera-intercom, waarmee je bezoekers vanuit het appartement kunt ontvangen en de centrale entree op afstand kunt openen.

Een groene locatie met alle gemakken

Het appartement ligt in een parkachtige tuin met terrassen en zitgelegenheden, waar je kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, en voor fietsen is er een afgesloten gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een carport te huren (indien beschikbaar). Het centrum van Holten en het NS-station zijn op korte afstand, zodat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 342,19 per maand (inclusief waterverbruik)
• Complex voorzien van 200 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023)
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024