Ploeg 12

Wonen in modern comfort: een jonge twee-onder-een-kapwoning met alle ruimte en mogelijkheden in Holten

Stel je voor: een energieneutrale woning met label A, gebouwd in 2020 en volop ruimte om naar je zin in te leven. Ploeg 12 is een twee-onder-een-kapwoning die moderniteit combineert met een praktische indeling, van de ruime woonkamer met daglichtbad tot de royale zolder waar je straks een vierde slaapkamer kunt realiseren. Met 127 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage, een eigen oprit en een fraai aangelegde tuin is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een rustige woonomgeving.

Een woning die leeft met jou

De begane grond is een open, lichtdoorvlochten ruimte waar dagelijks leven en ontvangen naadloos samenvloeien. Via de hal met trapopgang en toilet betred je de spacieuse woonkamer, waar grote raampartijen voor een luchtige sfeer zorgen en de verbinding met de tuin versterken. Hier vind je voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek – perfect om met familie en vrienden te genieten.

Aan de voorzijde sluit de moderne open keuken aan, waar een royaal kookeiland, ruime werkbladen en veel kastruimte je uitdagen om te koken terwijl je contact houdt met de rest van de leefruimte. Voor extra comfort zorgt vloerverwarming in de begane grond en badkamer, die een gelijkmatig, aangenaam binnenklimaat creëert.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers – flexibel inzetbaar als werk-, hobby- of logeerkamer – en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de royale zolder volop mogelijkheden biedt: een werkplek, hobbyruimte, speelplek of extra bergruimte. En als de behoefte groeit, kan deze ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer.

Buitenruimte: genieten van je eigen groene oase

Aan de voorzijde van de woning ligt de eigen oprit met parkeergelegenheid en de toegang tot de aangebouwde garage. Achterom bereik je de fraai aangelegde tuin, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de ruimte. Met verschillende mogelijkheden voor terras en inrichting kun je hier meerdere fijne plekken creëren – of het nu voor een ontbijt in de zon, een barbecue met vrienden of een rustig moment tussen de bloemen is.

Duurzaam, comfortabel en perfect gelegen

Deze woning is niet alleen energielabel A, maar ook volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en 21 zonnepanelen. Zo ben je niet alleen zuinig met je energie, maar geniet je ook van een prettig binnenklimaat in ieder seizoen. Bovendien ligt Ploeg 12 in een rustige woonwijk in Holten, waar je op loopafstand bent van scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen.

De snelweg is eveneens goed bereikbaar, zodat omliggende steden en natuurgebieden als de Holterberg en wandelroutes binnen handbereik liggen.

Kortom: een woning met toekomstperspectief

Met haar moderne uitstraling, praktische indeling en volop mogelijkheden is Ploeg 12 de ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en duurzaamheid. Of je nu nu van plan bent om te koken in de open keuken, te ontspannen in de royale woonkamer of straks een vierde slaapkamer te realiseren – deze woning groeit mee met jouw wensen.

Kom zelf ervaren hoe het voelt om hier te wonen! We kijken ernaar uit om je rond te leiden tijdens een bezichtiging.

Belangrijke details

De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.