Prof. Holwardastrjitte 55

Een ruimtevol leven aan de rand van Holwert – deze hoekwoning combineert modern comfort met vrij uitzicht en een royaal perceel

Stel je voor: een verzorgde hoekwoning met een ruime 595 m² perceel, waar je zowel binnen als buiten volop kunt genieten van ruimte, privacy en een uniek uitzicht. Deze woning, gelegen aan de rand van Holwert, is door de jaren heen gemoderniseerd tot een licht, functioneel thuis – met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort, van een moderne keuken uit 2015 en airconditioning tot een grote, geïsoleerde garage van circa 36 m². En het mooiste?

Vanaf je achtertuin kijk je vrij uit over de rustige landerijen achter het perceel. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en een eigen buitengebied.

Binnen straalt de woning een verzorgde, lichte sfeer uit, met een slimme indeling die zowel gezelligheid als functionaliteit biedt. De open verbinding tussen woonkamer en eetkamer vormt het hart van de begane grond, waar daglicht via een groot raam in de woonkamer stroomt. De moderne afwerking – met doorlopende vloer, lichte wanden en inbouwspots – zorgt voor een rustige, tijdloze uitstraling.

Praktisch aansluitend op de eetkamer vind je de keuken uit 2015, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad, compleet met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde sluit de ruime bijkeuken naadloos aan, waar je wasapparatuur, extra opslag en zelfs een koel-/vriescombinatie kunt onderbrengen. Via deze ruimte kom je ook direct in de garage of de achtertuin – perfect voor dagelijks gebruik en extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met onderhoudsarme kunststof kozijnen, die samen met de badkamer een compleet en verzorgd bovenverdieping vormen. Via een vlizotrap bereik je bovendien de vliering van circa 8 m², een extra ruimte die je kunt inrichten naar wens. De garage, aangebouwd en geïsoleerd, is niet alleen geschikt voor je auto, maar biedt dankzij de elektrisch bedienbare deur, water-, elektra- en verwarming ook volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of werkzaamheden thuis.

Buiten is ruimte het sleutelwoord. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s, terwijl de achtertuin bestaat uit een groot terras en royaal gazon. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je van privacy, terwijl je aan de achterzijde vrij uitzicht hebt over de omliggende landerijen. Het perceel van 595 m² is opvallend ruim voor een hoekwoning, waardoor je zowel binnen als buiten kunt genieten van een eigen buitengebied.

Benieuwd naar deze woning en de ruimte die zij te bieden heeft? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten en appartementsrecht, en het betreft eigen grond. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus van toepassing. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat een sanering vereist. Daarnaast zijn er geen vochtproblemen, houtrot, verzakkingen of sloopverplichtingen gemeld. Er is geen bestemmingswijziging van kracht.