Nieuweweg 86-A

Wonen in vrijheid op een weelderig eigen terrein

Stap binnen in deze ruime vrijstaande woning van circa 213 m², omringd door een indrukwekkend perceel van bijna 2.100 m² eigen grond – een unieke combinatie van ruimte, privacy en groen. Hier vindt u alles wat u zich wensen kunt: een praktische inpandige garage, een zonnige hoofdslaapkamer met balkon, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, en een weelderige tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De ligging is ideaal: direct verbonden met de N213, waardoor u snel bent in de Westlandse dorpen en de uitvalswegen richting Den Haag.

Dit is een woning waar comfort, ruimte en bereikbaarheid moeiteloos samenkomen.

De woning biedt vanaf de ruime oprit direct parkeergelegenheid voor de deur, of u kiest ervoor om uw auto onder de overkapping of in de inpandige garage van circa 20 m² te parkeren. Via de voordeur betreedt u de spacieuse hal, waar u meteen de sfeer van de woning voelt. Hier vindt u de meterkast, een garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. Ook is er direct een volledig betegeld toilet met fonteintje, wat de praktische indeling compleet maakt.

De woonkamer is het hart van de woning, met een gezellige open haard die de koudere maanden extra warmte en sfeer geeft. De vloerbedekking loopt door naar de aangrenzende keuken, terwijl de eetruimte een lichte tegelvloer heeft voor een frisse uitstraling. De open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven.

Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar een vinylvloer, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ingericht. Ook bevindt zich hier een aparte kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. Vanaf de bijkeuken loopt u direct naar de inpandige garage, waar u uw auto droog en veilig kunt parkeren of extra opslagruimte kunt creëren.

De enorme groene tuin rondom de woning is een echte eye-catcher. Met sierbestrating, graspartijen, vlonderelementen, een vijver, volgroeide bomen en meerdere zitplekken biedt deze tuin zowel privacy als sfeer. Of u nu in de zon wilt zitten of de schaduw opzoekt – hier is het allemaal mogelijk. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.

Op de eerste verdieping bereikt u via de trap een ruime overloop, waar direct een apart betegeld toilet is ingericht. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers, elk met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde en heeft ruimte voor een inloopkast, plus toegang tot een zonnig westenbalkon – perfect voor een ontspannen avond met uitzicht.

De ruime badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, verwarmd door een radiator. Dankzij het aparte toilet is het sanitair op deze verdieping compleet en comfortabel ingericht.

Deze woning ligt in een gunstige locatie, direct verbonden met de N213, waardoor u snel bent in de Westlandse dorpen en de uitvalswegen richting Den Haag. De bestemming van het perceel is volledig Wonen, conform het bestemmingsplan LOS percelen 1.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1966
• Energielabel: E
• Constructie: Houten vloerconstructie en houten kozijnen met dubbel glas
• Koopovereenkomst: Op basis van het model as is, where is, met de volgende artikelen: ouderdomsclausule, asbestclausule, geen recentelijke zelfbewoning, nutsbedrijf, royementskosten
• Oplevering: In overleg

Laat u inspireren door deze unieke woning en neem gerust contact op voor een bezichtiging!