Florence Nightingalestraat 8

Een licht, vrijstaande woning met karakter in groene omgeving – ideaal voor wie van rust en centraal wonen houdt

Op een pakkende locatie aan de rand van het centrum van Hoofddorp, maar toch omringd door groen, vind je deze lichte eengezinswoning met een vrijgelegen achtertuin. Met eigen parkeergelegenheid in de voortuin en alle voorzieningen van het dorp op loop- of fietsafstand, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan privacy, gemak en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit deze locatie ben je in een handomdraai bij de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Leiden en Schiphol, terwijl het centrum van Hoofddorp met winkels, bioscoop en theater letterlijk om de hoek ligt.

Station Hoofddorp is op acht minuten fietsen, en de R-net-halte Graan voor Visch ligt op slechts vier minuten lopen.

De ruime begane grond begint met een praktische entree/hal, waar je meteen de meterkast en een grote toilet-/wasruimte tegenkomt. Vanaf hier open je de deuren naar de ruime keuken met bar, die aan de voorzijde van de woning ligt en voorzien is van enige losse apparatuur. Achter de keuken sluit de tuingerichte woonkamer aan, waar je via een trapkast toegang hebt tot de vrijgelegen achtertuin – een echte oase van privacy. De keuken en woonkamer vormen samen een sfeervolle en functionele leefruimte, waar dagelijks comfort centraal staat.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie slaapkamers met respectievelijk ca. 12 m², 8,5 m² en 5 m². De badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid, toilet en wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop met vaste kast en een berging waar de cv-combiketel is opgesteld. Het hoogtepunt van deze verdieping is de ruime vierde slaapkamer met een oppervlak van ca. 12 m² – ideaal voor een gastenkamer of extra slaapruimte.

Deze woning is gelegen in de groene wijk Pax, waar je geniet van een vrijgelegen achtertuin en eigen parkeerplaats in de voortuin. Met een bouwjaar uit 1976 en een gebruiksoppervlak van ca. 109 m² biedt deze woning een energielabel C. Het perceel heeft een oppervlak van 162 m² eigen grond, wat zeker ruimte biedt voor een tuin of andere plannen. De woning is in overleg opleverbaar, zodat je zelf kunt bepalen wanneer je de sleutel in handen krijgt.

Belangrijke details

Deze woning is niet onder VvE of erfpacht en kent geen servicekosten of bijdragen. Wel is er sprake van appartementsrecht en eigen grond. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop en renovatieverplichtingen bekend. De woning is geen monument en ligt ook niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen bekend ten aanzien van bestemmingswijzigingen.