Graan voor Visch 18826

Dit sfeervolle familiehuis biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wensen te moderniseren en vorm te geven. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, speelplekken en groen, combineert de woning een rustige woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en uitstekende verbindingen. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is het ideaal voor gezinnen die willen groeien of investeren in een woning met potentie.

De indeling van de woning is praktisch en functioneel, beginnend op de begane grond met een ruime entreehal die toegang biedt tot een meterkast en een toilet met fontein. De woonkamer, die zich aan de tuinzijde bevindt, baadt in het licht en heeft directe toegang tot de achtertuin, perfect voor zonnige zomerdagen. De eenvoudige maar praktische keuken aan de voorzijde is voorzien van onder- en bovenkasten, een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse kookbehoeften.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar een overloop leidt naar twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer met badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel, en biedt zelfs aansluiting voor een wasmachine.

Op de tweede verdieping vind je nog een slaapkamer met een wastafel en een kleine dakkapel aan de achterzijde, waar het licht binnenstroomt. Daarnaast is hier de opstelplaats van de CV-ketel gesitueerd. Buiten biedt de voortuin ruimte voor een vrijstaande (fietsen)berging, terwijl de achtertuin op het zuidwesten uitnodigt om te ontspannen en te genieten van de zon. De tuin is heerlijk zonnig en biedt een fraai uitzicht op een speelveld voor kinderen, ideaal voor gezinnen.

De woning ligt gunstig nabij het levendige centrum van Hoofddorp, waar winkels, een wekelijkse markt op vrijdag en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de bushalte van R-net en het NS-station Hoofddorp liggen op korte afstand, waardoor bestemmingen als Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Parkeren is mogelijk met een vergunning, tegen een jaarlijkse kostenpost van ongeveer €42.

Belangrijke details

• De woning dient nog volledig gemoderniseerd te worden.
• De woning heeft een energielabel C.
• Het funderingsrisico is laag (klasse A, B of C).
• De oplevering vindt in overleg plaats.
• De woning is nooit gerookt en grotendeels voorzien van kunststof of aluminium kozijnen met HR++ glas.