Dudokstraat 64

Een stijlvol, turn-key appartement in het luxueuze Hyde Park – waar modern wonen, duurzaamheid en een perfecte locatie samenkomen

Stap binnen in dit 83 m² grote appartement op de vijfde etage van het exclusieve nieuwbouwproject Hyde Park, blok Notting Hill, en ontdek een woning die alles biedt wat je zoekt: een open, lichte indeling met een zuidwestelijke balkon, hoogwaardige afwerkingen en een energielabel A+ dankzij het innovatieve WKO-systeem. Het appartement is per direct beschikbaar en kan tegen meerprijs zelfs gemeubileerd worden – een ideale oplossing voor wie direct kan genieten van een gestoffeerde oplevering met alle gemakken. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet met Porcelanosa tegels en Duravit sanitair, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher.

De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar grote raampartijen daglicht over de ruimte laten stromen. Via de woonkamer bereik je het zuidwestelijke balkon, een perfecte plek om te genieten van de rustgevende uitzichten op de prachtige binnentuin – ontworpen door Piet Oudolf en een echte oase van stilte in het drukke stadsleven. De hal biedt ruimte voor een berging en een extra toilet, terwijl de twee ruime slaapkamers en de spacieuze badkamer met hoogwaardige afwerking zorgen voor comfort en privacy.

Het appartement is toegankelijk via twee liften en ligt in een complex waar alles op maat is ontworpen voor een hoogwaardig woonklimaat.

Hyde Park is meer dan alleen een nieuwbouwproject – het is een compleet nieuwe stadswijk, waar luxe, gemak en duurzaamheid hand in hand gaan. In de directe omgeving vind je restaurants, cafés, een sportschool, wellness voorzieningen en een supermarkt, allemaal op loopafstand. De locatie is ideaal voor forenzen: het treinstation ligt op steenworp afstand, waardoor je in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten op de Zuidas en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal.

Ook Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen 30 minuten bereikbaar, terwijl Rotterdam nog steeds binnen handbereik ligt. Met twee privé-fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling en uitstekende verbindingen voor de auto, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan mobiliteit en gemak.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: 83 m² conform NEN2580 richtlijnen
• Huurprijs: €2.300 per maand, inclusief servicekosten (exclusief nutsvoorzieningen, TV/internet en gemeentelijke heffingen)
• Borgsom: gelijk aan 2 maanden huur
• Huurovereenkomst: onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar
• Erfpacht: Niet vermeld (indien van toepassing, dient dit apart te worden verduidelijkt)
• VvE-bijdragen: Niet vermeld (indien van toepassing, dient dit apart te worden verduidelijkt)
• Appartementsrecht: Niet vermeld (indien van toepassing, dient dit apart te worden verduidelijkt)
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering of andere bouwkundige risico’s: Niet vermeld (indien van toepassing, dient dit apart te worden verduidelijkt)

Klaar om deze woning te ontdekken? Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van stijl, locatie en duurzaamheid. Neem contact op met The Avenue Group via +31 (0)20 82 02 123 voor meer informatie of om een afspraak te maken – we kijken ernaar uit om je te verwelkomen!