Mies van der Rohestraat 171

Een luxueus appartement in Hyde Park – waar modern wonen en exclusiviteit samenkomen

Stap binnen in dit energielabel A++ appartement in het prestigieuze nieuwbouwproject Hyde Park, waar duurzaamheid, architectonische kwaliteit en een zuidwestelijk dakterras van 25 m² een unieke woonomgeving creëren. Ontworpen door Barcode Architects, biedt dit 116 m² grote appartement in blok Kensington een hotel-suite-achtige slaapkamer, een open keuken met eiland en alle gemakken die horen bij een leven vol comfort. Met een vraagprijs van € 850.000,- k.k. en een separaat te koop aanbod voor de privé parkeerplaats (€ 60.000,- k.k.), is dit een kans om deel uit te maken van een nieuw stadsdeel dat de maatstaven voor luxe nieuwbouwwonen verhoogt.

Een woning die indruk maakt vanaf de eerste stap

Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een zes meter hoge entree, waar de moderne architectuur direct zijn stempel drukt. Via een van de twee liften bereikt u de vijfde verdieping, waar dit appartement u verwacht met een ruime hal die als vertrekpunt fungeert voor alle vertrekken. Aan de voorzijde ontvangt u een royale woonruimte met open keuken, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en de hoekligging zorgt voor een luchtige, open sfeer.

De keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens en een Quooker-kraan, vormt het hart van de woning – ideaal voor wie graag kookt, gasten ontvangt of gewoon van een ruime eettafel en comfortabele zithoek wil genieten.

Maar het hoogtepunt? Het dakterras, direct bereikbaar vanuit de woonkamer en de master slaapkamer. Met zijn 25 m² biedt het voldoende ruimte voor een loungeset, een eettafel en onbeperkt genieten van het uitzicht op het zuidwesten.

De slaapkamer zelf is een verrassend ruimte – groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een inloopkledingkast en zelfs een extra werkplek of make-up tafel. De praktische badkamer combineert luxe en functionaliteit met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubels en Porcelanosa-tegels en Duravit-sanitair. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en ruime bergruimte, zowel intern als in de kelder, plus een afgesloten fietsenstalling voor twee fietsen op de begane grond.

Duurzaamheid en comfort in een nieuw stadsdeel

Hyde Park is meer dan een nieuwbouwproject – het is een nieuwe stadswijk die comfort, luxe en gemak combineert. Het appartement is onderdeel van het Kensington-blok, waar hoogwaardige architectuur en een door Piet Oudolf ontworpen binnentuin voor rust en inspiratie zorgen. De woning is gasloos en voorzien van een WKO-systeem (Warmte Koude Opslag), dat voor efficiënte verwarming en koeling zorgt via vloerverwarming en -koeling. Dit alles draagt bij aan het energielabel A++, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten laag houdt.

De locatie is ideaal voor forenzen en stadsliefhebbers. Het treinstation ligt op loopafstand, waarmee u in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten op de Zuidas en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen een half uur bereikbaar. Het centrum van Hoofddorp is eveneens snel te bereiken, en binnen het project zelf vindt u restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt – alles op loopafstand.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: 116 m² (conform NEN 2580 richtlijnen).
• Eigen grond: Het appartement is gelegen op eigen grond (geen erfpacht).
• Servicekosten: € 313,74 per maand voor het appartement en € 30,11 voor de parkeerplaats.
• Alternatieve indeling: Oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers; deze indeling is als alternatieve plattegrond beschikbaar.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend (zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen).
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Geen bekend.

Laat u verrassen door deze unieke woning

Hyde Park zet nieuwe standaarden voor modern wonen, en dit appartement is daar het bewijs van. Of u nu geniet van het zuidwestelijke dakterras, de hotel-suite-achtige slaapkamer of de praktische keuken met eiland, hier vindt u alles voor een leven vol comfort en stijl. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Neem contact op met The Avenue Group voor meer informatie of om een afspraak te maken: 📞 +31 (0) 20 82 02 123