Stoholm 43

Deze ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke en gewilde wijk Bornholm biedt alles wat een gezin nodig heeft, inclusief een zonnige achtertuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning vraagt om een modernisering, waardoor je hem volledig naar eigen smaak kunt inrichten en aanpassen aan de behoeften van jouw huishouden. Met vier slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met open keuken is er ruimte genoeg, terwijl de gunstige ligging dicht bij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol extra gemak biedt.

De begane grond ademt ruimtelijkheid vanaf het moment dat je binnenstapt in de ruime hal met meterkast en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer, voorzien van een trapkast en open haard, straalt een gezellige sfeer uit en biedt via een deur direct toegang tot de achtertuin. De open keuken, met een praktische tweezijdige opstelling, is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en biedt dankzij de veel bergruimte voldoende opbergmogelijkheden voor dagelijkse benodigdheden.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimtelijk comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een ruime berging, een kast met de opstelplaats van de CV-ketel, een aparte wasruimte en een slaapkamer met wastafel en dakraam.

Met het plaatsen van één of twee dakkapellen kun je hier extra leefruimte creëren, perfect voor een thuiskantoor, speelkamer of gastenverblijf.

De buitenruimte is eveneens een hoogtepunt, met een voortuin waarin een vrijstaande stenen berging staat en waar je gebruik kunt maken van de parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten en direct aan het water, nodigt uit tot ontspannen met meerdere terrassen, waaronder een verlaagd terras dat direct uitkijkt over het water. Dit maakt de woning niet alleen functioneel, maar ook een heerlijke plek om te genieten van de omgeving.

De woning ligt ideaal in een wijk waar winkels, scholen en recreatiegebieden binnen handbereik zijn, en waar het openbaar vervoer met de bushalte R-net op loopafstand ligt. Met uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol is de bereikbaarheid uitstekend, terwijl de kindvriendelijke omgeving zorgt voor een veilige en levendige leefomgeving.

Belangrijke details

• De woning dient gemoderniseerd te worden en is niet zelfbewoond
• Er is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering vindt plaats in overleg
• Energielabel: B
• Projectnotaris: Gopisingh Van Os Notarissen