Paros 17

Een lichtdoorstroomde halfvrijstaande woning met karakter op eiland Paros – vol licht, ruimte en levenskwaliteit

Stel je voor: een lichtovergoten woning op het groene eiland Paros, waar elke dag begint met zonlicht dat door de ruime raampartijen stroomt en de open keuken met kookeiland in een warm, uitnodigend gevoel doopt. Deze halfvrijstaande woning met inpandige garage biedt niet alleen drie ruime slaapkamers, een badkamer en een sfeervolle achtertuin met terras aan sierwater, maar ook een energielabel A dankzij de acht zonnepanelen en een vloerverwarming die voor comfort zorgt. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en bereikbaarheid – zonder de drukte van de stad.

De begane grond ontvangt u met een hal met meterkast en toilet, waarna u via openslaande deuren stap voor stap de ruime living betrekt. Hier vindt u een tuingericht zitgedeelte met een sfeervolle gashaard en uitzicht over het water aan de achterzijde, terwijl de open keuken aan de voorzijde met zijn kookeiland en lichte kleurstelling uitnodigt tot gezellig samen zijn. De keuken is volledig ingericht met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker, en biedt voldoende bergruimte dankzij de wandopstelling.

De parketvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige ondervoet, terwijl twee schuifpuien toegang geven tot de zonnige achtertuin op het noordoosten – een groene oase met terrassen, waarvan één met een prachtig uitzicht over het water.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met separaat toilet, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een echte highlight: met zijn grote raampartij geniet u hier van het uitzicht over het sierwater, terwijl de tweede slaapkamer eveneens licht en ruim is ingericht.

De tweede verdieping biedt een lichte overloop met toegang tot de derde slaapkamer – heerlijk licht dankzij het grote raam en voorzien van airconditioning – en een berging waar de C.V. ketel, zonneboiler en wasmachine zijn ondergebracht. Buiten kunt u genieten van de voortuin met meerdere parkeerplaatsen, waarvan twee speciaal zijn gereserveerd voor de inpandige garage. De zonnige achtertuin is royaal aangelegd met groen en terrassen, waar u kunt ontspannen met uitzicht op het water.

De locatie: centraal, groen en goed bereikbaar

Eiland Paros is een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust en groen, maar toch dicht bij de voorzieningen wil wonen. Het eiland is bereikbaar via twee bruggen en kent enkel bestemmingsverkeer, waardoor u zich veilig en ongedisturbeerd kunt voelen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Floriande met diverse winkels en de gezellige weekmarkt, terwijl basis- en middelbare scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen.

Voor ontspanning zijn Toolenburger Plas en Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand, en met de bushalte R-net op loopafstand en het NS-station op fietsafstand bent u snel verbonden met Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. De snelle aanrijwegen maken het gemakkelijk om te reizen zonder tijd te verliezen.

Belangrijke details

• Eigen grond en appartementsrecht zijn van toepassing.
• Erfpacht is niet van toepassing; de woning staat op eigen grond.
• Servicekosten en VvE-bijdragen zijn niet van toepassing, aangezien dit een vrijstaande woning betreft.
• Oplevering vindt plaats in overleg.
• De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Het KCAF heeft het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’ (indicatie A, B of C). Zie voor nadere details de disclaimer in de brochure.
• Asbest is niet geconstateerd.
• Bodemverontreiniging is niet geconstateerd.
• Achterstallig onderhoud is niet geconstateerd.
• Sanering is niet vereist.
• Vocht, houtrot of verzakking zijn niet geconstateerd.
• Sloop of renovatieverplichtingen zijn niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging is niet vereist.

Klaar om uw droomwoning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag de lichtinval, de sfeer en de ruimte ervaren. Deze woning wacht op u!