Vijverbos 62

Een gezellige gezinswoning met karakter en ruimte in een kindvriendelijke wijk

Stel je voor: een lichte, ruime woning waar u met het hele gezin kunt genieten van comfort en ruimte, omringd door een groene achtertuin en op loopafstand van winkels, scholen en recreatie. Deze eengezinswoning met vier slaapkamers in een gezellige buurt biedt alle mogelijkheden om hem naar uw eigen smaak te vormgeven – van een moderne keuken tot een persoonlijke tuin. Met een zonnige achtertuin van circa 13,5 meter diep, een open keuken en een badkamer met alle gemakken, is dit de ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, ligging en karakter.

En dankzij de centrale locatie bent u binnen no-time in Amsterdam, Schiphol of Haarlem.

De begane grond van deze woning is een echte uitnodiging om binnen te komen. Via de hal met meterkast en een praktisch toilet met fonteintje bereikt u direct de zonovergoten woonkamer, die door de grote ramen en de tuinrichting heerlijk licht en luchtig is. Hier vindt u ook de U-vormige open keuken, compleet met alle inbouwapparatuur die u zich kunt wensen: een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een perfecte plek om samen te koken en te genieten van gezelligheid. Een praktische trapkast biedt extra opslagruimte, en via een deur stapt u direct naar buiten – waar de ruime achtertuin met berging en handige achterom u verwacht.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer zich aan de voorzijde bevinden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven. De eerste verdieping biedt dus zowel privacy als gemak, met voldoende ruimte voor iedereen.

De tweede verdieping is de kroon op het geheel: hier vindt u de ruime vierde slaapkamer, verlicht door twee grote dakramen die voor een luchtige en zonnige sfeer zorgen. Deze kamer is ideaal voor een kinderkamer, gastenverblijf of een persoonlijke ruimte. Ook hier is de indeling doordacht: de overloop fungeert als opstelplaats voor de cv-ketel, zodat de ruimte optimaal wordt benut.

Buiten kunt u volop genieten van de voor- en achtertuin, met name de circa 13,5 meter diepe achtertuin aan de noordwestelijke kant. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, spelen of ontspannen, terwijl de vrijstaande stenen berging extra opslagruimte biedt. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via een handige achterom, zodat u niet om het huis hoeft te lopen.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. De projectnotaris is Notariskantoor Hillegom, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) heeft het funderingsrisico van deze woning ingeschaald als ‘geen hoog risico’, wat betekent dat de woning volgens de beschikbare gegevens indicatie A, B of C heeft. Voor meer informatie verwijzen we u naar de disclaimer in de brochure.

Een perfecte locatie voor gezinnen

Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk, waar u op loopafstand bent van winkelcentrum ’t Paradijs, scholen, kinderdagverblijven en diverse sportfaciliteiten. Ook recreatiegebieden zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas liggen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: de R-net-bushalte en NS-station Hoofddorp zijn gemakkelijk bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in Amsterdam, Schiphol, Haarlem of Leiden.

Klaar om deze woning te ontdekken? Neem contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we kijken er samen naar uit!