Boschplaat 122

Zonovergoten tweekamerappartement in hartje Floriande – uw nieuwe thuis met alle gemakken

Stel u voor: een energiezuinig appartement van 64 m² met een zonnig zuidwestelijk balkon, centraal gelegen in de rustige woonwijk Floriande. Gebouwd in 2002 en voorzien van uitstekende isolatie, scoort deze woning met trots een energielabel B – ideaal voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand is dit uw perfecte uitvalsbasis voor dagelijks leven en ontspanning.

De toegang tot uw nieuwe woning begint bij de stenen berging van 4 m² op de begane grond, waar u direct elektra aantreft. Via de buitentrap klimt u naar het eerste niveau, waar een centrale hal met brievenbussen en bellentableau u verwelkomt. Op de tweede verdieping, waar uw entree ligt, treft u direct een moderne meterkast met zes groepen elektra en een glasvezelverbinding aan – alles klaar voor een soepele verhuizing.

De ruime hal met intercom leidt u door naar de sfeervolle woonkamer van 28 m², die overstroomt met natuurlijk licht en uitkijkt over de omgeving. Hier sluit de open keuken met recente fronten naadloos aan, compleet met een koel-vriescombinatie (2024), vaatwasser (2024), combi-oven en een 4-pits gaskookplaat. Een afzuigkap zorgt voor een frisse lucht, terwijl de praktische berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR 2025, eigendom) alles regelen voor een georganiseerd huishouden.

Naast de keuken vindt u een nette toiletruimte met duoblok en fonteintje, gevolgd door de badkamer met douchecabine en wastafel. De riante slaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt niet alleen privacy, maar ook toegang tot het zonnige zuidwestelijke balkon – een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels bij zonsondergang.

Een locatie die alles biedt

Floriande is een wijk waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Op korte loopafstand vindt u het wijkwinkelcentrum Floriande, waar u dagelijks uw boodschappen doet bij meerdere supermarkten en verswinkels. Ook het Spaarne Ziekenhuis, de internationale basisschool en de huisartsenpraktijk Floriande liggen binnen handbereik.

Voor wie meer wil ondernemen, is het winkelcentrum Vier Meren op fietsafstand, met uitstekende winkels, restaurants, theater en bioscoop. R-net bushaltes naar Haarlem, Hoofddorp treinstation, Schiphol en Amsterdam liggen direct in de buurt, zodat u snel overal bent waar u heen wilt.

Natuur en recreatie zijn eveneens binnen handbereik. Het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden nodigen uit voor wandelingen, en de Toolenburger Plas met zijn strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden ligt op een steenworp afstand.

Kortom: een ideale locatie voor wie van een actieve levensstijl houdt, maar ook waarde hecht aan rust en gemak.

Een actieve VvE met zorgvuldige afspraken

De Vereniging van Eigenaars (VvE) van dit complex is gezond en actief, met een maandelijkse bijdrage van € 100,- – inclusief sparen voor groot onderhoud en verzekering van het pand. Dit zorgt voor een goed onderhouden complex waar u zich thuis voelt.

Belangrijke details

• De foto van de keuken is opgepoetst door AI.
• De plattegronden zijn van het identieke appartement onder dit appartement.
• Volg JandeMakelaar voor meer inspiratie op Facebook en Instagram en bekijk de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledig beeld van deze woning.