Rondenburglaan 28

Een oase van ruimte, licht en vakantiegevoel in Toolenburg

Stel je voor: een energielabel A-woning met vrij uitzicht op de Toolenburgerplas, gelegen aan de rustige buitenrand van een van de meest geliefde wijken van Toolenburg. Hier geniet u dagelijks van de groene omgeving, de kindvriendelijke buurt en de praktische ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer – terwijl u tegelijkertijd de rust en het uitzicht van een vakantieverblijf omarmt. Deze uitgebouwde eengezinswoning uit 1995 (114 m² woonoppervlak, 152 m² perceel) biedt niet alleen vier slaapkamers en een dakterras, maar ook een zonnige achtertuin van circa 10 meter met een vrijstaande stenen berging.

Een woning die zowel functioneel als sfeervol is, en waar iedere dag weer nieuw in ontdekken valt.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

De ruime, lichte woonkamer op de begane grond is het hart van deze woning. Met een hardhouten vloer en een praktische trapkast creëert deze ruimte een warm en tijdloos gevoel, terwijl de grote ramen het natuurlijke licht binnenlaten en het vrij uitzicht op het park bieden. Via de tuindeur stapt u direct naar buiten, waar de diepe achtertuin u verwelkomt met privacy en zon.

Aan de voorzijde sluit de open keuken in L-opstelling naadloos aan, waar u kunt koken met uitzicht – letterlijk en figuurlijk. De keuken is volledig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie, plus meer dan voldoende opbergruimte voor al uw keukenbenodigdheden. Een ideale plek om samen te eten, te praten of gewoon te genieten van het uitzicht over het groen.

Drie slaapkamers, een badkamer en een overloop vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die dienstdoet als verbindingsstuk naar drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een kunststof dakkapel, wat ze extra licht en luchtig maakt. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, met een eigen karakter door de andere oriëntatie.

De neutraal ingerichte badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel biedt alle comfort, terwijl het kleine raampje voor optimale ventilatie zorgt. Een praktische indeling die zowel privacy als gemak biedt.

Een zolderkamer met uitzicht en een dakterras voor de zon

De tweede verdieping is een verrassing: een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, en daarbovenop een ruime zolderkamer met dakvenster. Deze kamer is niet alleen ideaal als extra slaapkamer of kantoorruimte, maar biedt ook toegang tot het dakterras op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht, zon en privacy – een unieke toevoeging aan deze woning. Een plek om te ontspannen, te lezen of gewoon de omgeving te bewonderen.

Een tuin vol zon, ruimte en praktische voorzieningen

Achter het huis strekt zich een zonnige achtertuin van circa 10 meter uit, gelegen op het noordoosten. Hier kunt u genieten van de privacy en de groene omgeving, terwijl de vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) extra opslagruimte biedt. Een perfecte plek voor een terras, een tuinbank of gewoon om te ontspannen na een lange dag.

Een locatie die alles biedt

Toolenburg is een wijk die bekendstaat om zijn groene, kindvriendelijke omgeving en de gunstige ligging. U woont op loopafstand van diverse basis- en middelbare scholen, het winkelcentrum Toolenburg en de recreatieplas. Daarnaast zijn de verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol uitstekend, waardoor u zowel de rust als de bereikbaarheid combineert. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein voor de deur, inclusief de mogelijkheid tot laden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1995
• Woonoppervlakte: 114 m² | Perceeloppervlakte: 152 m²
• Oplevering: In overleg

Wilt u deze woning met zijn unieke combinatie van ruimte, uitzicht en locatie ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze woning!