Duinenburg 12

Een ruim, licht en volop uitbreidbaar gezinshuis in een rustige wijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

Stel je voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning in een veilige, groene omgeving waar je met het hele gezin kunt genieten van ruimte, privacy en een zonnige achtertuin aan het water. Deze woning uit 1999 biedt met zijn energielabel B en moderne indeling alle mogelijkheden om hem naar wens in te richten – of het nu gaat om een extra slaapkamer, een werkkamer of een gezellige woonruimte. De ideale basis voor een droomhuis, gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waar dagelijkse voorzieningen en natuur binnen handbereik liggen.

Een woning vol mogelijkheden, van garage tot zolder

Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. De ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning, terwijl de keuken aan de voorzijde met zijn inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte uitnodigt tot gezellig koken. Aan de begane grond vind je ook een multifunctionele kamer – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – en een praktische opbergruimte onder de trap.

De goed onderhouden garage met roldeur en loopdeur naar de achtertuin biedt niet alleen bergruimte, maar ook directe toegang tot de tuin via een aparte zij-ingang. Buiten geniet je van een zonnige, groene tuin aan het water, voorzien van een terras en een elektrisch zonnescherm, en een smal pad langs de waterkant dat uitnodigt tot wandelingen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste met dakkapel extra ruimte en daglicht biedt – ideaal voor een walk-in closet of een groot bed. De ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel sluit naadloos aan bij de slaapkamers, terwijl de vliering boven de twee kleinere kamers extra bergruimte biedt. De tweede verdieping is een open ruimte met hoge nok en dakraam, waar nu de cv-ketel (ATAG, 2024) en boiler staan, maar die met een verbouwing gemakkelijk kan worden omgezet in één of twee extra slaapkamers.

Een veilige, groene wijk met alle voorzieningen

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hoofddorp, waar bestemmingsverkeer de sfeer bepaalt en veiligheid voorop staat. Tegelijkertijd ben je binnen no-time bij alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving, terwijl het winkelcentrum Vier Meren op 12 minuten fietsen afstand is. Voor natuurliefhebbers is het Haarlemmermeerse bos in 7 minuten met de auto bereikbaar, en wie graag langs het water wandelt, heeft de Toolenburger plas met diverse horeca op 4 minuten fietsen.

Ook sportliefhebbers zijn aan hun trekken met het sportcomplex Koning Willem-Alexander op 8 minuten fietsen. Met de bus ben je snel op Schiphol of in Amsterdam, en de A4, A5 en A9 liggen voor de deur voor snelle verbindingen naar steden als Haarlem, Leiden en Den Haag.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen van toepassing.
• Erfpacht/canon: Geen van toepassing.
• VvE/servicekosten: Geen van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen bekend.
• Oplevering: In overleg.