Joke Smitstraat 6

Een ruim, licht en kindvriendelijk familiehuis in de populaire wijk Toolenburg

Dit uitgebouwde familiehuis in de gezellige en goed bereikbare wijk Toolenburg is dé perfecte plek voor een jong gezin. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een vernieuwde speeltuin in de straat biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning combineert een fijne ligging met verrassend veel leefruimte dankzij de uitbouw op de begane grond en de recht opgetrokken achtergevel op de eerste verdieping.

De woonkamer, die uitkijkt op de tuin, is heerlijk licht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het hart van het huis wordt gevormd door de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granietlook werkblad. Een eetbar biedt extra ruimte om te genieten van maaltijden, terwijl de diverse inbouwapparatuur – waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een losstaande koel-vriescombinatie – het koken tot een feest maakt.

Via de entree kom je direct in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapkast, waardoor alles goed georganiseerd en overzichtelijk is.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer zich aan de voorzijde bevinden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, en alle slaapkamers hebben rolluiken voor extra comfort.

De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met een kunststof dakraam van Velux, inclusief verduisterend rolgordijn, en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier de opstelplaats van de nieuwe C.V. ketel (geplaatst in 2026) en de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten wacht een heerlijke tuin op je. De achtertuin, op het zuidwesten gelegen, is verzorgd aangelegd en voorzien van zonwering, twee bergingen en een achterom. Het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Voor extra gemak zijn zowel de voor- als achterdeur voorzien van antitrek sloten, die met één sleutel bediend kunnen worden.

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Toolenburg voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het recreatiegebied Toolenburger Plas, met zijn stranden en restaurants, ligt op fietsafstand. Dankzij de R-net snelbushalte naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol op loopafstand en de snel aan te rijden uitvalswegen ben je ook snel onderweg.

Belangrijke details

• De woning wordt verkocht in het kader van een bieden vanaf prijs.
• Het funderingsrisico is door het KCAF ingeschaald op ‘Geen hoog risico’ (indicatie A, B of C).
• De oplevering vindt plaats in overleg.