Monumentenweg 6

Een droomhuis in het hart van de natuur

Op een van de mooiste lanen van Hoog-Keppel ligt deze sfeervolle vrijstaande villa, omgeven door rust, groen en een adembenemend uitzicht over de weilanden en natuur van de regio Hummelo en Keppel. Met een ruim perceel van 2.150 m², een woningoppervlakte van 228 m² en een tijdloos ontwerp, biedt deze villa de perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden voor modernisering. De vrije zuidentuin met volwassen beplanting en een sfeervolle vijverpartij maakt het buitenleven een genot in alle seizoenen.

Een warme en ruime indeling

De villa verwelkomt u via een markante entree die direct de royale opzet van het huis laat voelen. De marmeren vloer loopt soepel door naar de garderobe, het toilet en een werk- of studeerkamer, een ideale plek voor thuiswerken of ontspanning. Het warme hart van het huis is de woonkamer, met grote raampartijen die het landschap naar binnen halen en een sfeervolle open haard die gezelligheid uitstraalt. Aangrenzend ligt de eetkamer, met directe toegang tot het terras en de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De praktische woonkeuken biedt volop ruimte voor koken en tafelen, terwijl de bijkeuken met vaste kasten en toegang tot de ruime garage extra functionaliteit garandeert.

Comfort op de eerste verdieping

Via een fraaie open trap bereikt u de eerste verdieping, waar een lichte vide met werkhoek en bergkasten een ruimtelijk karakter geeft. Deze ruimte kan ook als extra slaapkamer dienen. De verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van praktische bergkasten. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafels en bidet, met een aparte toegang vanuit de ouderslaapkamer.

Praktische bergruimte op de tweede verdieping

Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, waar de praktische bergzolder zich bevindt. Hier vindt u de CV-opstelling, extra bergruimte en een dakvenster dat voor natuurlijk licht zorgt.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De villa ligt in een unieke omgeving, omgeven door bossen, wandel- en fietspaden, en op loopafstand van een buitenzwembad en de 18-holes Keppelse Golfclub. Doetinchem, met alle voorzieningen, ligt praktisch aangrenzend, terwijl het romantische vestingstadje Doesburg en steden als Zutphen en Arnhem makkelijk bereikbaar zijn. Hier woont u in alle rust, met de natuur als uw achtertuin.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren! Laat u verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze villa biedt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier uw droomhuis kunt realiseren.