Mr Martin Alewijnstraat 4

Een droomwoning die al voor je klaarstaat – modern, luxe en volledig af

Stel je voor: een halfvrijstaande woning die van binnen én buiten ademt van zorgvuldige afwerking en tijdloos design. Alles is al gedaan – van de stijlvolle keuken tot de intelligente techniek – zodat je direct kunt genieten van dit A+++-energielabel-parel in Hoogersmilde. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met een blikvanger die elke dag weer nieuw is.

De prachtige leefkeuken aan de voorzijde van het huis biedt ruimte voor gezellig koken en tafelen, met uitzicht over het groene grasveld dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Een ruime kastenwand en een kookeiland maken het koken tot een plezier, terwijl de moderne zwarte keuken naadloos overgaat in de lichte woonkamer aan de achterzijde. Het hart van de woning vormt de houtgestookte doorkijkhaard – een tijdloos designstatement dat de ruimtes met elkaar verbindt zonder ze te scheiden.

Grote raampartijen vangen daglicht en zorgen voor een open, luchtige sfeer, terwijl de PVC-vloer met vloerverwarming en koelfunctie (op zowel begane grond als verdieping) voor jaarlijks comfort zorgt.

Boven is het plaatje even indrukwekkend. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt, maar de badkamer is werkelijk een eyecatcher: visgraat wandtegels, een royale inloopdouche met dubbele regendouche, een tweede toilet en een stijlvol natuurstenen wastafelmeubel maken van deze ruimte een luxueuze oase. En dan is er nog de verrassend ruime zolder met Velux-dakraam – een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, waar daglicht binnenstroomt en ruimte geen probleem is.

Techniek die meegaat met de toekomst Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een Nibe warmtepomp (bouwjaar 2022), zonnepanelen en een waterontharder. De kunststof kozijnen met HR++ glas en de uitstekende isolatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat – kortom, nieuwbouwkwaliteit die je direct kunt ervaren.

Een tuin die uitnodigt tot buitenleven Achter het huis ligt een verzorgde tuin met een houten terras, een strak gazon en een overkapping met inbouwspots – je tweede tuinkamer, waar je kunt ontspannen of genieten van de privacy. Het geïntegreerde houthok rondt het geheel af met praktische sfeer. Voorzijde biedt vrij uitzicht over het groene speelveld en het nabijgelegen parkje, terwijl de rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer voor een serene woonomgeving zorgt.

Centraal gelegen in Hoogersmilde – waar rust en gemak samenkomen Hoogersmilde is een centrale locatie in Noord-Nederland, waar je binnen één minuut op de provinciale weg naar Emmen of Drachten zit en binnen tien minuten de A28 bereikt. De woning ligt aan de Drentse Hoofdvaart en biedt basisvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, slagerij en bakker (in de slagerij). Op vijf minuten afstand ligt Smilde voor grotere winkelketens.

Omringd door natuurgebieden zoals het Drentse-Friese Wold en het Blauwe Meer, is deze locatie ideaal voor wie van rust, groen en gemak houdt.

## Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – deze woning staat los van andere panden
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – vrij te bepalen en te verbouwen volgens bestemmingsplan
• Geen verplichtingen tot renovatie of verbouwing – de woning is volledig af en klaar voor bewoning

Klaar om te verhuizen? Deze woning wacht al op jou – met alle luxe, comfort en duurzaamheid die je je wensen kunt wensen. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom Mr.

Martin Alewijnstraat 4 zo bijzonder is.