vd Duyn v Maasdamstr 3

Een gezellige twee-onder-een-kap woning vlakbij het centrum van Hoogeveen, waar rust en stadsleven mooi samenkomen

Stel je voor: een nette, ruim opgezette twee-onder-een-kap woning in een prettige woonomgeving, aan een rustige straat met uitzicht op het iconische Carillon van het gemeentehuis van Hoogeveen. Deze gezinswoning biedt alle comfort en ruimte die je zoekt, terwijl je op loopafstand bent van het centrum, de markt, basisscholen en leuke uitgaansgelegenheden. Een perfecte mix van wonen in de stad zonder de drukte – en dat allemaal met een energielabel dat hoogstwaarschijnlijk niet meer actueel is, omdat de woning recent 28 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) heeft gekregen voor een duurzamere toekomst.

De entree van deze woning nodigt je meteen uit om binnen te stappen. Via de hal kom je terecht in een praktische en functionele indeling, waar alles op loopafstand is. Aan de linkerhand vind je direct het toilet met hangcloset en fontein, naast de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Ook de toegang tot de kelderkast is hier gemakkelijk bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning ligt de dichte keuken met eetkamer, waar je kunt genieten van een ruim aanrecht, veel kastruimte en alle moderne gemakken: een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, Quooker en een afzuigkap. Hier kun je heerlijk koken en samen eten, terwijl de woonkamer ernaast overstroomt van licht dankzij de grote raampartijen.

Een houtkachel zorgt voor gezelligheid en warmte op koude dagen, en het straatraam is voorzien van een screen voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers variëren in grootte: een bijna 5 m² grote kamer, een 13 m² kamer met balkon en een ruime slaapkamer van ruim 10 m², die voorzien is van airconditioning en een rolluik voor extra privacy en comfort. De compleet ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet is een echte oase van rust.

Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd, die uitkijkt op een besloten groene achtertuin – een perfecte plek om even tot rust te komen. Achter de garage is een ruimte gecreëerd die uitstekend dienstdoet als buitenkeuken, en de garage zelf is met zijn lengte van acht meter ruim genoeg voor auto’s of andere opslag. Voor de woning ligt een oprit met ruimte voor één auto, zodat je ook buiten gemakkelijk kunt parkeren.

De tweede verdieping herbergt nog een ruime vierde slaapkamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.

Deze woning ligt in een rustige straat, maar je bent toch op loopafstand van alles wat het centrum te bieden heeft. Zaterdag naar de markt? Geen probleem. Kinderen naar school? Ook lopend te doen. En als je zin hebt in een avondje uit eten of naar het theater, ben je binnen no time in het levendige hart van Hoogeveen. Waar wacht je nog op? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek deze leuke woning in het echt!

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Vastgoed Drenthe en is gehuurd onder appartementsrecht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.340,- en de servicekosten € 2.200,-. De woning is vrij van erfpacht en heeft eigen grond. Er is geen VvE van toepassing.