Meerkoetlaan 56

Een vrijstaande oase van ruimte en rust in Hoogeveen

Stel je voor: je wakker wordt met zonlicht dat door de grote ramen van de serre stroomt, terwijl de groene tuin aan alle kanten om je heen ligt. Deze vrijstaande woning uit 1976 aan de Meerkoetlaan biedt precies dat gevoel – een 161 m² grote woonruimte op een 600 m² groot perceel, gelegen in een rustige, groene wijk. Met het buitenschilderwerk van dit jaar hoef je je de komende tijd geen zorgen te maken over onderhoud aan de gevel, zodat je direct kunt genieten van de praktische indeling met een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor wie minder traplopen wil.

De entree van deze woning is een hal met toilet en meterkast, die uitkomt op de 33 m² grote woonkamer – een lichte, open ruimte die via een schuifpui verbonden is met de serre. Door de drie zijden glas in de serre valt het daglicht overvloedig binnen, zodat je alsof je buiten zit, met uitzicht op de tuin. De bijna 9 m² grote keuken is direct vanuit de hal bereikbaar, wat het dagelijks gebruik erg soepel maakt.

Op de begane grond vind je verder de slaapkamer en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Een extra prettig detail: de vloerverwarming in de badkamer, die zorgt voor een aangename temperatuur op koude ochtenden. Aan de achterzijde sluit een aangebouwde stenen garage van 5,7 m diep aan, compleet met een carport uit 1995 – perfect voor extra parkeergelegenheid.

Bovenin wacht een overloop die leidt naar twee extra slaapkamers en bergruimte onder de schuine kap. Deze indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin, een werkkamer of logees. Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing, en de meterkast is in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en efficiënte inrichting.

De tuin is een echte aanwinst: hij ligt rondom het huis, zodat je altijd een plekje in zon of schaduw vindt. Aan de achterzijde is een terras van bijna 14 m², ideaal voor zomeravonden met barbecue. Onder de overkapping in de tuin kun je je tuinstoelen ook bij regenbuien droog neerzetten. Een grote plus: de tuin ligt achter het huis, zodat fietsen en tuingereedschap niet door de woning hoeven. De Meerkoetlaan zelf is een rustige weg, perfect voor wie de drukte van de stad liever ontloopt.

Hoogeveen is een stad met alle voorzieningen: parkeren doe je op eigen terrein, of onder de carport, en de woning is aangesloten op glasvezel met mechanische ventilatie. De stad ligt direct aan de A28 en heeft een intercitystation met rechtstreekse verbindingen naar Zwolle, Groningen en de Randstad. Daarnaast zijn er uitstekende winkelcentra, scholen, medische voorzieningen, horeca en culturele locaties zoals een theater, bioscoop en museum.

Voor sportliefhebbers zijn er verenigingen voor voetbal, hockey, tennis, zwemmen en schaatsen, evenals sportparken en fitnesscentra. Wie liever wandelt of fietst, kan gebruikmaken van de routes richting het Dwingelderveld, het Mantingerzand of langs de kanalen en parken in en om de stad.

Belangrijke details

• 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• Energielabel C
• Aangebouwde stenen garage met carport
• Overkapping achterin de tuin
• Serre uit 1992
• Gevel- en dakisolatie in 2018 en 2019
• Vloerverwarming in de badkamer

Wij laten deze vrijstaande woning aan de Meerkoetlaan graag aan je zien. Neem gerust contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.