J van der Veenstraat 34

Een knusse tussenwoning met karakter, zon en ruimte voor jouw leven

Stel je voor: een gezellige tussenwoning met drie slaapkamers, waar de zon door de dakkapellen schijnt en een zonnige, diepe achtertuin uitnodigt voor ontspannen momenten. In het hart van een levendige wijk, met alle voorzieningen om de hoek, biedt deze woning niet alleen een fijn thuis, maar ook praktische indeling en een eigen stukje groen. Schilderwerk aan de buitenzijde wordt nog meegenomen in het planmatige onderhoud, zodat je direct kunt genieten van een verzorgde buitenkant.

De begane grond is het hart van deze woning, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De entree/hal met voordeur en vaste trap naar de eerste verdieping vormt de toegangsroute, terwijl een meterkast en een enkele deur naar de tuin de ruimte compleet maken. Aan de andere kant vind je een ruime woonkamer met plavuizen vloer, waar de vaste trap naar de kelder extra opslagruimte biedt.

De dichte keuken is netjes ingericht en voorzien van een wasmachineaansluiting, met een directe uitgang naar de tuin via een enkele deur. Ook de nette badkamer met douche, toilet en wastafel is een praktische en verzorgde ruimte.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die via een vlizotrap toegang geeft tot de zolder. Hier vind je drie slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkast en een dakkapel die extra licht en ruimte creëert. De dakkapellen zorgen voor een luchtige en gezellige sfeer, perfect voor een goede nachtrust.

De zolderverdieping is ingericht als bergruimte met een dakraam, maar biedt ook een opstelplaats voor een HR combi-ketel en mechanische ventilatie. Zo is de woning niet alleen ruim, maar ook voorzien van moderne utiliteiten.

Buiten geniet je van een eenvoudig aangelegde tuin, zowel voor- als achtertuin met achterom, waar je kunt genieten van de zon of een terras kunt aanleggen. Aan de achterzijde staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor tuinmeubilair of andere spullen die een droge plek nodig hebben.

Deze woning ligt in een wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Geïnteresseerd? Schrijf je dan in via de link in de brochure of op de website van CORPOwonen. Alleen dan kom je (via loting) in aanmerking voor een vrijblijvende bezichtiging. Inschrijven kan tot 14 juli 2026 om 12.00 uur.

De woning wordt aangeboden voor een vaste koopsom, maar houd rekening met de volgende voorwaarden:

• Er gelden voorrangsregels voor huurders van woningcorporaties in de gemeente Hoogeveen, huurders met een urgentieverklaring en huurders uit het Thuiskompas-gebied.
• Levering gaat via een vaste projectnotaris.
• Er geldt een zelfbewoningsplicht: je moet de woning zelf gaan bewonen.
• Verhuur is uitsluitend toegestaan aan familieleden in de eerste graad.
• Verkoop in het eerste jaar is niet toegestaan.

Belangrijke details

De woning is voorzien van een bergruimte in de kelder en een eenvoudig aangelegde tuin. Er is geen melding van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen. Ook is er geen sprake van erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht of bijdragen. De woning is niet monumentaal en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen plannen voor bestemmingswijzigingen.