Sportterreinstraat 104

Een zonnige 2-onder-1-kapwoning met karakter en ruimte in het hart van Hoogezand

Stel je voor: een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers en een vrijstaande houten garage, gelegen aan de Sportterreinstraat 104 in Hoogezand. Op een ruim perceel van 244 m² geniet u van een zonnige achtertuin op het zuiden, perfect voor ontspannen momenten of een barbecue in de avondzon. Deze woning combineert gezelligheid met functionaliteit, met een gunstige ligging vlak bij het winkelcentrum De Hooge Meeren – waar u alles vindt van supermarkten tot horeca – en met uitstekende verbindingen naar Groningen, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

De indeling is zorgvuldig doorontworpen om van elke ruimte optimaal gebruik te maken. Op de begane grond ontvangt u bezoekers in een ruime entree met een trap naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer met een erker aan de voorzijde biedt ruimte voor zowel ontspannen als dineren, terwijl de doorgang naar de kelder en het achterin gelegen zitgedeelte voor extra privacy zorgen.

Aan de zijkant vindt u de hal met de meterkast en een kast voor de CV-ketel, terwijl de keuken aan de achterzijde ligt. De badkamer is volledig ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel, zodat alles binnen handbereik is.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met een vlizotrap naar de bergzolder, waar u drie slaapkamers vindt. De voorste kamer heeft een inbouwkast, terwijl de achterste slaapkamer toegang biedt tot een dakterras – een extra leuke uitbreiding van de woonruimte. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatie.

Deze woning is aanvaardingsvoorwaardelijk met voorkeur begin november 2026, dus als u op zoek bent naar een ruim en zonnig onderkomen met een gunstige locatie, is dit een kans die u niet mag missen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld
• Canon: Niet vermeld
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaande woning)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• Bijdragen: Niet van toepassing
• Asbest: Niet vermeld
• Bodemverontreiniging: Niet vermeld
• Fundering: Niet vermeld
• Achterstallig onderhoud: Niet vermeld
• Sanering: Niet vermeld
• Vocht: Niet vermeld
• Houtrot: Niet vermeld
• Verzakking: Niet vermeld
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet vermeld
• Monumentstatus: Niet vermeld
• Beschermd stadsgezicht: Niet vermeld
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld