Oberon 41

Een oase van rust en gemak in het groene Hoogezand

Stel je voor: een goed onderhouden tussenwoning aan de Oberon 41, waar rust, groen en dagelijks gemak naadloos samenvloeien. Aan de voorzijde ligt de woning aan een stil woonerf, terwijl de achterzijde grenst aan een brede groenstrook die uitmondt in een groot speelveld – perfect voor wie van een natuurlijke omgeving houdt, maar ook graag dicht bij de stad woont. Met een woonoppervlakte van circa 82 m² en een energielabel B, biedt deze woning alle comforts van thuis, zonder concessies aan ruimte of kwaliteit.

De lichte woonkamer met open keuken is het hart van de woning, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en de inpandige berging voor extra opslag zorgt. Dankzij het gedeeltelijk hoge plafond op de eerste verdieping is er zelfs ruimte voor een vliering – een slimme oplossing voor extra bergruimte. Twee goed ingerichte slaapkamers, een badkamer en een separate witgoedruimte completeren de praktische indeling. Bovendien dragen de kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas en de vloerisolatie op de begane grond bij aan een energiezuinige en geluidsarme woning.

Buiten wordt het idyllisch: de circa 58 m² grote achtertuin ligt op het oosten en geniet dankzij de aangrenzende groenstrook van een vrije, open ligging. Fruitboompjes en fraai aangelegde borders geven de tuin een gezellige, groene uitstraling, terwijl de nieuwe schutting voor een verzorgd geheel zorgt. Ook de voorzijde is groen en rustig, met een tuin die uitnodigt tot ontspannen in de zon.

De locatie is een echte parel. Supermarkt, school, bus, trein en speeltuin liggen allemaal op loopafstand, terwijl wandel- en fietsroutes je snel naar mooie natuurgebieden en het Groningse stadscentrum brengen. Voor wie van rust houdt, maar toch graag dicht bij de stad woont, is deze woning een ideale combinatie.

Belangrijke details

• Goed onderhouden tussenwoning in rustige woonwijk.
• Woonoppervlakte circa 82 m².
• Gezien het bouwjaar zijn asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
• Bosscher Janssens Notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als de transportakte opmaken.