Ruime gezinswoning met diepe achtertuin en eigen oprit in Woldwijk

In het rustige en kindvriendelijke Woldwijk vindt u deze praktische tussenwoning, perfect geschikt voor gezinnen en doorstromers. Met vier slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin met achterom, biedt deze woning van circa 117 m² woonoppervlakte ruimte en comfort. De woning beschikt over een energielabel B, een eigen oprit en een geïsoleerde ruimte voor een salon of praktijk, waardoor het een ideale combinatie van woon- en werkplek vormt.

Begane grond: licht en ruim

Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet, waar ook de trapopgang naar de eerste verdieping begint. De open keuken (ca. 8,5 m²) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer (ca. 36 m²) is tuingericht en geniet van veel lichtinval, met directe toegang tot de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van circa 9,4 m², 12,3 m² en 12,6 m², evenals een compleet uitgeruste badkamer (ca. 6,1 m²) met ligbad, douche, wastafel en toilet. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en zorgt voor een prettige indeling.

Tweede verdieping: vierde slaapkamer en extra bergruimte

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer (ca. 10,9 m²) is gelegen. Daarnaast is er een ruime overloop met extra bergruimte en praktische knieschotten, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn.

Buitenruimte: tuin, tuinhuis en eigen oprit

De woning beschikt over een voortuin en een brede, diepe achtertuin met achterom, waar u kunt genieten van privacy en ruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis van circa 15 m², naast een separate berging van circa 9 m² (huidig een pedicuresalon). Samen biedt dit circa 24 m² externe bergruimte. Aan de voorzijde is er een eigen oprit, waardoor parkeren geen probleem is.

Locatie en omgeving

De woning ligt in de rustige wijk Woldwijk in Hoogezand, een woonomgeving met basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten op loopafstand. Het winkelcentrum De Hooge Meeren is snel bereikbaar, evenals het treinstation Hoogezand-Sappemeer, dat een directe verbinding met Groningen biedt. De A7 en andere uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig te bereiken.

Kortom: een comfortabele woning in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u geïnteresseerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!