Telstar 27

Een unieke bungalow aan het water – waar rust, ruimte en comfort elkaar ontmoeten

Stel u voor: een ruime bungalow van 153 m² met een dubbele garage en een ruime, goed onderhouden tuin, gelegen aan het water in de groene wijk Woldwijck te Hoogezand. Hier vindt u niet alleen een woning met drie slaapkamers en gelijkvloers wonen – ideaal voor senioren of wie gemak waardeert – maar ook een bijzondere sfeer dankzij de ligging aan het water. Deze woning is meer dan een huis; het is een plek waar u dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en duurzaamheid, met alle gemakken van thuis op loopafstand van natuur en voorzieningen.

De bungalowvorm zorgt voor een open en toegankelijke indeling, waarbij alles op gelijkvloers is bereikbaar. De entree met toilet leidt naar een ruime woonkamer met werkhoek, waar u kunt ontspannen of productief kunt zijn. De open keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser, en sluit naadloos aan op de achterhal/bijkeuken met witgoedaansluiting, boiler en verwarmingsketel.

Via de hal bereikt u de drie slaapkamers, waarvan de derde slaapkamer direct toegang biedt tot de tuin – perfect voor een hobbykamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel, en biedt alle privacy die u zich wilt wensen.

Praktisch en ruimtebewust is deze woning ook van binnen: de dubbele garage en eigen oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en bergruimte. Daarnaast is de woning energiezuinig en duurzaam ingericht. Zo beschikt u over spouwmuurisolatie, bodemisolatie en 12 zonnepanelen (400 wattpiek) voor een groene bijdrage aan uw energierekening.

Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler, en de hete luchtverwarming uit 2017 zorgt voor een prettige temperatuur. In 2022 is de woning bovendien na-isolatie van bodem en spouw ondergaan, wat de warmtebehoud nog verder optimaliseert. Ook het dak is in 2017 vernieuwd, zodat u jarenlang kunt genieten van een droge en comfortabele woning.

De locatie is eveneens een groot pluspunt. In de directe omgeving vindt u het Gorechtpark, ideaal voor wandelingen en ontspanning, en op fietsafstand ligt het Zuidlaardermeer – een paradijs voor natuur- en recreatieliefhebbers. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen en basisscholen binnen handbereik, en bent u uitstekend bereikbaar via treinstations Kropswolde en Martenshoek of de A7. Deze combinatie van rust, ruimte en gemak maakt deze bungalow aan het water tot een unieke woning waar u zich direct thuis voelt.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime, comfortabele bungalow met alle gemakken en een prachtige ligging? Dan is een bezichtiging op Telstar 27 in Hoogezand zeker een aanrader. Neem gerust contact op om een afspraak te maken – uw nieuwe thuis wacht!

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE, met eigen grond en appartementsrecht. Er zijn geen servicekosten verbonden aan deze woning. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen gemeld. Er is geen sprake van verzakking, houtrot of structurele schade aan de fundering. De woning is goed onderhouden, maar er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.