Bongweg 19

Deze instapklare, moderne woning combineert industrieel design met hoogwaardig wooncomfort en is direct klaar voor bewoning. Met een gunstig energielabel A dankzij 12 zonnepanelen, HR++ kozijnen en vloerverwarming op de begane grond, biedt deze woning een aangenaam leefklimaat en een duurzame toekomst. De royale living met glazen achterpui en openslaande deuren naar de zonnige tuin, gecombineerd met de stijlvolle open keuken en hoogwaardige afwerking, maakt indruk en nodigt direct uit om te blijven.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een strak afgewerkte hal met een meterkast en een moderne toiletruimte. Een opvallend detail is de zwarte stalen taatsdeur met glas, die toegang biedt tot de living en direct voor een ruimtelijk effect zorgt. De vloer is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond.

De uitgebouwde living ademt industriële sfeer dankzij de zichtbare stalen balken en zwarte kabelgoten aan het plafond, terwijl de achterzijde volledig bestaat uit een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor stroomt er volop daglicht naar binnen, en de huidige inrichting als home cinema met groot projectiescherm en beamer toont de veelzijdigheid van de ruimte. De ruime opzet biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel.

Via de Upstairs trapopgang, met subtiele verlichting langs de treden, bereikt u de eerste verdieping.

De open designkeuken is een waar genot voor kookliefhebbers. Het middelpunt wordt gevormd door een royaal kookeiland met een strak donker werkblad en een bargedeelte, dat naadloos aansluit op de industriële uitstraling van de woning. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping leidt een overloop met laminaatvloer naar de slaapkamers en de badkamer. De trap naar de tweede verdieping is eveneens stijlvol afgewerkt en voorzien van geïntegreerde verlichting. De master bedroom van circa 30,5m² voelt als een luxe suite en beschikt over een exclusief vrijstaand design bubbelbad met koperen kraan, geplaatst tegen een wand met groene tegels in visgraatmotief.

Compleet met sfeervolle ingebouwde verlichting biedt deze ruimte een ultiem wellnessgevoel. De tweede slaapkamer van ca. 9m² is licht en prettig van formaat. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een breed wastafelmeubel en een witte designradiator, en wordt voorzien van natuurlijke ventilatie door het aanwezige raam.

De voorzolder op de tweede verdieping is praktisch ingericht met de opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping loopt door naar de zolderverdieping, waar een ruime derde slaapkamer van circa 15,5m² ligt. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is deze kamer volwaardig en licht, en biedt het schuine dak praktische kastruimte.

De voortuin is modern aangelegd met grijze tegels, voorzien van een handige waterkraan en een zonnescherm. De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is grotendeels bestraat met donkere tegels. Achterin bevindt zich een houten berging met een robuuste overkapping en vlonderterras, ideaal voor een loungehoek. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1973 met een inhoud van 521m³ en 168m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. De cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2024) zorgt voor verwarming en warm water.

De voordeur combineert veiligheid en innovatie met hoogwaardige isolatie en biometrische vingerafdrukherkenning. Het dak is recent vernieuwd met hoogrendementsisolatie en is ‘warmtepomp-ready’, inclusief de mogelijkheid voor extra zonnepanelen. Oplevering vindt plaats in overleg.

Bij woningen gebouwd voor 1980 wordt een ouderdomsclausule opgenomen, en bij woningen gebouwd voor 1993 ook een asbestclausule.