Buidelnet 6

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, degelijk woonhuis in Hoogvliet waar comfort en ruimte elkaar ontmoeten

Stel je voor: een goed onderhouden woning uit 1971 in de rustige wijk Zalmplaat, waar je direct kunt intrekken zonder grote klussen. Deze woning biedt niet alleen volop ruimte voor een gezin, maar ook een energielabel B, airconditioning en een 164 m² eigen grond – een zeldzame combinatie die deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Met een praktische indeling, ruime vertrekken en een heerlijke buitenruimte is dit een plek waar je je meteen thuis voelt.

Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning met zorg is onderhouden. De vrijwel nieuwe kozijnen (2021) en de nieuwe dakpannen en dakgoot (2026) getuigen van een goed onderhoudsbeleid, terwijl de CV-gas (2014) en de airconditioning (2023/2026) voor een aangenaam binnenklimaat zorgen – ook tijdens warme zomerdagen. De goede isolatie en het energielabel B maken deze woning bovendien energiezuiniger dan je bij een huis uit deze bouwperiode zou verwachten.

De praktische indeling, met voldoende ruimte voor thuiswerken, hobby’s of een eigen plek voor de kinderen, zorgt voor een comfortabele woonomgeving waar iedereen zich thuis voelt.

De doorzon-woonkamer vormt het hart van de woning en biedt mogelijkheden voor een houtkachel, terwijl de entree met tochtportaal en de hal met bergruimte, toilet en meterkast alles bieden wat je nodig hebt voor een georganiseerde dagelijkse routine. De keuken is praktisch ingericht en vormt een gezellige plek voor het dagelijks leven, met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Ook de badkamer op de eerste verdieping is netjes verzorgd en compleet, met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met badmeubel.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een royale slaapkamer met dakkapellen (voor en achterzijde, maximale grootte) biedt, samen met een ruime overloop met wasmachineaansluiting. Deze indeling zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor iedereen in het gezin.

Buiten is er eveneens volop ruimte. De 164 m² eigen grond biedt plaats aan een fijne tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen, spelen, klussen of gezellig met elkaar kunt eten. De uitgebouwde berging zorgt voor extra praktische opslagruimte, terwijl de tuinoverkapping (2023) een beschutte plek biedt waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen van de tuin kunt genieten. Via de brede steeg en de ruime poortdeur is de tuin bovendien goed bereikbaar voor motoren, waardoor deze woning ook voor de motorliefhebber extra aantrekkelijk is.

De ligging in de wijk Zalmplaat is rustig en praktisch. De breed opgezette straat biedt veel parkeergelegenheid, waardoor dit een prettige woonomgeving is voor gezinnen en voor iedereen die waarde hecht aan rust, ruimte en gemak. Op loopafstand vind je het winkelcentrum in de Fuik, diverse speeltuinen en de openbare basisschool – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

Belangrijke details

De woning is geen appartementsrecht en geen erfpacht. De VvE-bijdrage is € 0,00 per maand, en de servicekosten bedragen € 0,00 per maand. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen achterstallig onderhoud of sanering bekend. De fundering en bouwkundige staat zijn in orde. De tuin ligt op het zuiden.