Leerlooierstraat

Uparq presenteert moderne, multifunctionele garageboxen in Hoogvliet – ideaal voor opslag, bedrijfsmatig gebruik of als parkeerplek voor uw voertuig. Op het bedrijventerrein Gardering in Hoogvliet realiseert Uparq een compleet nieuw complex met garageboxen op de begane grond en eerste verdieping, elk ontworpen voor maximale functionaliteit en veiligheid. Met drie verschillende types, van compact tot ruim, vindt u hier gegarandeerd een box die perfect aansluit bij uw wensen.

De garageboxen zijn uitgevoerd in drie formaten, elk met eigen unieke kenmerken. Het Type L biedt met een oppervlakte van 24 m² voldoende ruimte voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten, terwijl het Type XL met 28 m² extra capaciteit biedt voor grotere voertuigen of uitbreiding. Voor wie nog meer ruimte nodig heeft, is het Type XXL met 31 m² de ideale keuze.

Alle boxen zijn voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale belasting van 350 kg/m², geschikt voor voertuigen tot 2,5 ton, en een doorrijhoogte van 3,10 meter voor soepele toegang. De vloer is uitgerust met een combi wandcontactdoos met lichtschakelaar aan de voorzijde en een dubbele wandcontactdoos aan de achterzijde, inclusief LED-verlichting voor optimale zichtbaarheid.

Het complex is ontworpen met oog voor veiligheid en gemak. Een solide stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten zorgt voor 24/7 toegang, ondersteund door camerabeveiliging en buitenverlichting. De gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen op de begane grond, evenals de hellingbanen met vangrail, maken het complex gebruiksvriendelijk voor alle huurders. Daarnaast is elk box uitgerust met een eigen zekeringskast van 16A en zijn de verkeersruimten op de eerste verdieping voorzien van stalen roostervloeren voor extra stabiliteit.

De bouw is reeds in volle gang en de verwachte oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2024. De huurprijzen bedragen € 350,00 (Type L), € 375,00 (Type XL) en € 410,00 (Type XXL) per maand, exclusief BTW en servicekosten. De servicekosten bedragen € 1,25 per m² per maand, terwijl de VVE-bijdrage eveneens € 1,25 per m² per maand bedraagt. Het opstalrecht op het dak maakt het bovendien mogelijk om later zonnepanelen te plaatsen, wat bijdraagt aan duurzaam gebruik.

Belangrijke details

• Milieucategorie 3 (informatie via de gemeente Rotterdam)
• De VVE moet nog worden opgestart
• Locatie: bedrijventerrein Gardering, Hoogvliet, centraal gelegen aan de A15