Houtzaagmolen 143

Een adembenemend 4-kamer appartement met uitzicht op het Markermeer – waar luxe, ruimte en stadstrand samenkomen

Stel je voor: een verrassend ruim, fraai uitgevoerd appartement met weids uitzicht over het Markermeer en het stadspark, waar de zon de hele dag geniet van het zuidgeoriënteerde dakterras en het stadstrand op slechts 130 meter ligt. Deze bovenwoning met twee woonlagen combineert de rust van het water met de levendigheid van Hoorn – alle voorzieningen, van het winkelcentrum De Grote Beer tot het NS-station en de binnenstad, zijn binnen handbereik. Een unieke locatie waar je zowel kunt genieten van de natuur als van de stad, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort.

Een woning met karakter en functionaliteit

Op de begane grond vind je een eigen berging, ideaal voor opslag of als extra ruimte. Via een overdekte buitentrap en een plateau bereik je de royale entreehal op de eerste verdieping, waar een meterkast, garderobe en trapkast alles op zijn plek houden. De indeling is doordacht: de moderne woonkeuken op de tweede verdieping is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens en SMEG – een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser – en biedt voldoende ruimte voor een eettafel voor zes personen.

Aan de voorzijde sluit een balkon aan, terwijl de woonkamer met schuifpui toegang geeft tot het zuidgeoriënteerde dakterras – een zonovergoten oase met uitzicht op het water en een inpandige bergruimte eronder.

De tweede verdieping herbergt ook een overloop met een moderne toiletruimte, voorzien van een Duravit Starck toilet, en een ruime woonkeuken met een RVS keukenunit en extra apparaten zoals een Samsung-koelkast en magnetron. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook sociaal: de grote tafel nodigt uit om samen te eten, terwijl het balkon en de schuifpui naar buiten de verbinding met de buitenlucht versterken.

Op de derde verdieping wacht een overloop met twee slaapkamers en een badkamer met alle luxe: een wastafelmeubel, stoom-/douchecabine van Cleopatra en een grote jacuzzi – alles met panoramisch uitzicht op het Markermeer. De badkamer is een echte highlight, waar je na een drukke dag kunt ontspannen met een bad of een stoomdouche.

De vierde verdieping bereik je via een vaste steektrap en beloont je met de derde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen en een panoramisch uitzicht dat de woning tot een echte eye-catcher maakt. Hier vind je ook de inbouwkasten waar de wasmachine, droger en HR-combiketel zijn ondergebracht – alles netjes en ruim opgezet.

Een locatie vol mogelijkheden

Deze woning ligt in een unieke omgeving, waar je direct vanaf de deur kunt wandelen langs de dijk in een parkachtige setting. Het stadsstrand van 130 meter breed, de kinderboerderij De Waalrakkers en het Dwaalpark zijn allemaal op loopafstand, evenals de binnenstad van Hoorn, de Schouwburg Het Park en de vaarwaterachterzijde – perfect voor wie van water houdt en een eigen boot aan wil leggen. De A7 richting Amsterdam of Den Oever is binnen enkele autominuten bereikbaar, zodat je snel in het verkeer van de Randstad bent.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is geen eigen grond. De huurprijs bedraagt €1950,- per maand, gestoffeerd, exclusief gemeentelijke heffingen en g.w.e., inclusief servicekosten VvE. De woning is beschikbaar per 01-11, maar een eerder inhuur is in overleg mogelijk.

Huurcondities:

• Inzage inkomensgegevens (minimaal 3,5 x de huur bruto)
• 2 maanden kale huur als borg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Screening €50,00 (op kosten van de huurder)

Om in aanmerking te komen voor deze woning, hanteren we algemene toewijzingscriteria:

• Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3,5 keer de maandhuur te bedragen.
• Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
• Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst ingaat.

Interesse en wilt u bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van u weten om teleurstelling te voorkomen. Vul via onze website de vragenlijst in, zodat we kunnen beoordelen of u voldoet aan de voorwaarden. Na een positieve screening nodigen we u uit voor een screeningsproces, waarbij u de volgende documenten dient te verstrekken:

• Kopie ID
• 3 recente salarisstroken
• Werkgeversverklaring
• Bankafschrift met gestort loon
• Uittreksel BRP
• Verhuurdersverklaring

Laat u verrassen door deze unieke woning – waar luxe, uitzicht en stadstrand samenkomen!