Koperslager 56

Een ruime, lichtdoorlatende 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een royale garage en een zonnige zuidelijke tuin

Na bijna 46 jaar vol herinneringen neemt het huidige gezin afscheid van deze heerlijke gezinswoning aan de Koperslager in Hoorn. Deze woning straalt warmte en ruimte uit, met een prachtige ligging in een rustige, geliefde woonwijk waar u geniet van privacy, groen en alle voorzieningen op loopafstand. De woning is zorgvuldig onderhouden en recent verduurzaamd, waardoor deze klaar staat voor een nieuwe eigenaar die direct het gevoel van thuiskomen zal ervaren.

Een ruime, lichtrijke leefruimte met sfeer De entree brengt u naar de hal, waar de meterkast en het toilet zich bevinden, voordat u de riante woonkamer betreedt. Deze ruimte overtuigt door zijn gunstige zuidelijke tuinligging, waardoor er overdag een overvloed aan natuurlijk licht is. De open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte, terwijl de houthaard met marmeren schouw in de koudere maanden voor extra comfort en sfeer zorgt. De praktische open keuken is voorzien van een Italiaans marmeren werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u uitkijken over de groene achtertuin, een van de absolute hoogtepunten van deze woning.

Vier slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – evenals een netjes betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Een bijzonder pluspunt is dat alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, wat voor extra comfort zorgt. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een tweede woonkamer, maar biedt ook mogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de vele raampartijen is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee diepe bergruimtes en toegang tot een balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van zon, licht en uitzicht.

Een royale garage en een zonnige achtertuin De woning beschikt over een zeer royale aangebouwde garage, die in 2006 is verbouwd en binnendoor bereikbaar is. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een witgoedaansluiting, terwijl de elektrisch bedienbare garagedeur extra gemak biedt. De zonnige achtertuin op het zuiden is een absolute aanwinst: breed, groen en voorzien van verschillende gezellige zitplekken. Hier kunt u heerlijk ontspannen, terwijl de praktische achterom extra functionaliteit biedt.

Een goed onderhouden woning met diverse verduurzamingsmaatregelen De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de voor- en achtergevel in 2010 gevoegd en in 2020 geïmpregneerd, terwijl de meeste kozijnen in 2020 zijn vervangen door kunststof. Ook de gevelbekleding is vernieuwd met Keralit, en het schilderwerk van het balkon is in 2025 uitgevoerd. In maart 2026 is bovendien een nieuw dak geplaatst, waardoor de woning nog beter is voorbereid op de toekomst.

Een ideale locatie in een kindvriendelijke woonwijk De Koperslager ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk die bijzonder populair is bij gezinnen. Vrijwel achter de woning bevinden zich een kinderboerderij en speeltuin, terwijl basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. Het historische centrum van Hoorn, met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants, is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Hier woont u in alle rust, maar met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik.

Klaar voor een nieuwe toekomst Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven. Met zijn zonnige tuin, royale garage, vier slaapkamers en diverse recente verduurzamingsmaatregelen is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die de volgende hoofdstukken wil schrijven. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de warmte en ruimte die deze woning te bieden heeft!