Keern 71

Een unieke vrijstaande woning met karakter, zon en water – uw nieuwe thuis in het hart van Hoorn

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning met twee sfeervolle slaapkamers, een zonnige achtertuin van 226 m² aan het water en alle gezelligheid van de binnenstad en het strand binnen loopafstand. Deze charmante woning uit 1907 biedt ruimte, privacy en een unieke locatie – perfect om te (door)starten of te genieten van het leven in een stad met karakter. Met een moderne keuken, een aanbouw voor extra ruimte en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te moderniseren, is dit uw kans om een huis te creëren dat helemaal bij u past.

Deze woning straalt van de eerste momenten af een warme, karakteristieke uitstraling, met name door de opvallende voorgevel die direct de aandacht trekt. Binnen wordt u verwelkomd door een hal met meterkast, waarvandaan de weg vrij is naar de ruime woonkamer – een plek waar daglicht door de grote ramen stroomt en de ruimte luchtig en licht voelt. Hier kunt u een gezellige zithoek inrichten of genieten van de eethoek met uitzicht op de romantische achtertuin, waar avonden vol gezelligheid gegarandeerd zijn.

Aansluitend vindt u de halfopen moderne keuken, gelegen in de praktische aanbouw aan de achterzijde. Uitgerust met een composiet werkblad, inductiekookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron-oven, afzuiger en koel-vriescombinatie is dit de ideale plek om met plezier te koken en te genieten. Vanaf de keuken bereikt u niet alleen de badkamer met douche, toilet en wastafel, maar ook de tuin – een stap naar buiten en u staat al in uw eigen groene oase.

Achter de aanbouw ligt een stenen berging, bereikbaar via de tuin, waar u uw witgoed, cv-installatie en tuingereedschap veilig kunt onderbrengen. Op de eerste verdieping wacht een charmante overloop met twee sfeervolle slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een dakkapel en zonwering, terwijl beide kamers voorzien zijn van praktische opbergruimte achter de knieschotten – perfect voor een georganiseerd en comfortabel verblijf.

De zonnige en diepe achtertuin is het absolute hoogtepunt van deze woning. Met een perceel van 226 m² en een westelijke blootstelling biedt deze groene oase privacy en ruimte om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gewoon het uitzicht over het water en de groenstrook achter het perceel. Hier kunt u urenlang genieten van de rust, terwijl u toch op loopafstand bent van alle voorzieningen die Hoorn te bieden heeft.

Belangrijke details

De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2022), een elektrische installatie met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar (1 fase), en een cv-combiketel Intergas 2001 in eigendom. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.

Locatie en bereikbaarheid Deze woning ligt op een centrale locatie in Hoorn, waar u binnen no-time bent in de gezellige binnenstad of op het stadstrand. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A7 bent u snel in Amsterdam of Alkmaar, en met het eigen NS-station en goede busverbindingen in de binnenstad bent u perfect aangesloten op het openbaar vervoer. Hoorn zelf is een stad vol historie, winkels, culturele voorzieningen en sportfaciliteiten – alles binnen handbereik.

Of u nu wilt wandelen langs de groenstrook achter de woning, een avondje uit wilt gaan of gewoon van de rust wilt genieten: hier is altijd wel iets te doen.

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging of neem contact op met Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, voor meer informatie over deze unieke kans. Bel gerust op 0229 285 170 of vul het contactformulier in op Funda. Wij kijken uit naar uw reactie!