Florijnslag 18

Een ruim, licht en energiebewust familiehuis in het groene hart van de Slagen – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een ruime 5-kamer eengezinswoning met vier slaapkamers, waar daglicht door de grote ramen stroomt en waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze woning in het kindvriendelijke en groene de Slagen combineert gezelligheid met modern comfort – van de open woonkeuken met hoekopstelling tot de moderne badkamer met vloerverwarming en de fijne achtertuin met een royale overkapping van drie meter diep. Met een energielabel A (tot 2033) en een meterkast die twee jaar geleden is vernieuwd en klaar is voor elektrisch koken, is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook zuinig en toekomstbestendig is. Gratis parkeren in de wijk maakt het perfecte geheel.

Een huis vol mogelijkheden: van gezellige woonkamer tot multifunctionele slaapkamers

Op de begane grond ontvang je gasten in een ruime hal met direct toegang tot het toilet, de trap en de open leefruimte. Hier vind je de hoekkeuken die naadloos overgaat in de eetkamer, waar een grote tafel ruimte biedt voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, verlicht door een groot raam met dubbel glas en een vernieuwd kozijn dat uitzicht biedt op de tuin.

Onder de trap is een handige kast ingebouwd, terwijl de royale overkapping buiten al een extra buitenkamer creëert – ideaal voor ontbijten in de schaduw of een avondje barbecue.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en de moderne badkamer, waar je na een lange dag kunt ontspannen. De grote slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten, terwijl de twee andere slaapkamers net zo fijn zijn. De badkamer is een echte aanrader: een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met lades en spiegelkast, een handdoekradiator en een wandcloset maken het een praktische en luxe ruimte.

Extra fijn is de elektrische vloerverwarming, die voor een prettig klimaat zorgt. Het laminaatvloer, die twee jaar geleden is vernieuwd, rondt het geheel af.

Maar het wordt nog beter: op de tweede verdieping wacht een vierde slaapkamer die multifunctioneel in te richten is – of als gastenkamer, kantoor of speelruimte voor de kinderen. Aan de andere kant van de overloop ligt de aparte was-/bergruimte, waar je de wasmachine en droger kunt aansluiten. Hier vind je ook een wastafel en de cv-installatie, terwijl onder de schuine kap nog extra bergruimte is gecreëerd – perfect voor koffers, kerstspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook hier is het laminaatvloer pas twee jaar oud.

Een tuin die bij elk seizoen past – en een buurt vol mogelijkheden

Stap je vanuit de woonkamer naar buiten, dan loop je direct onder de overkapping van drie meter diep, die de tuin omtovert in een beschutte buitenkamer. Hier past een grote eettafel of een loungeset, zodat je ook op regenachtige dagen buiten kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met overkapping, waar fietsen, gereedschap en tuinkussens veilig opgeborgen kunnen worden.

De tuin is niet alleen fijn om te ontspannen, maar ook om te spelen: achter het huis ligt een speeltuin met glijbaan en groot speelveld, en in de buurt vind je meerdere basisscholen en een kinderboerderij. Wandelaars komen hier ook op hun trekken: de Imkersplas is een mooie route, en het gezellige Oude Dorp is gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Hier kun je boodschappen doen of even neerploffen op het plein voor een drankje.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is vrij van erfpacht en canon. De servicekosten bedragen € 0,00 per maand, en er zijn geen bijdragen aan de VvE verschuldigd. De woning is eigen grond en valt niet onder een VvE.

Zie jij jezelf al in deze ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of neem contact op met je (NVM) makelaar.

Let op: er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. Onze beschrijving is zorgvuldig samengesteld, maar controleer altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.