Perzikgaarde 5

Een ruime, duurzame gezinswoning vol comfort en licht

Op zoek naar een woning waar ruimte, sfeer en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze goed onderhouden geschakelde woning aan de Perzikgaarde 5 precies wat je zoekt. Met een royaale indeling, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin op het zuidoosten biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. De rustige, kindvriendelijke wijk en de uitstekende bereikbaarheid maken het plaatje compleet.

Vanaf het moment dat je de oprit op rijdt, valt de royale opzet meteen op. De brede oprit met carport biedt ruimte voor twee auto’s op eigen terrein, terwijl de aangebouwde stenen garage extra opslag of zelfs een hobbyruimte kan bieden. Via de entree kom je in een ruime hal met een praktische toiletruimte, een meterkast en een trapopgang naar de verdiepingen. Het licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, creëert direct een warme en uitnodigende sfeer.

Het hart van de woning is de uitgebouwde woonkamer, die door de grote schuifpui en de directe verbinding met de tuin een naadloze overgang tussen binnen en buiten biedt. De moderne pvc-vloer met vloerverwarming als bijverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de royale keuken met diverse inbouwapparatuur perfect aansluit op de praktische bijkeuken. Hier vind je niet alleen aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook toegang tot de garage met water en elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.

Op de eerste verdieping wacht een badkamer die niets te wensen overlaat: voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn elk voorzien van airconditioning, zodat je ook op warme dagen verzekerd bent van een aangenaam klimaat. De tweede verdieping biedt nog eens twee veelzijdige kamers, die je naar eigen inzicht kunt inrichten als slaapkamer, thuiswerkplek of speelruimte. Daarnaast is er een praktische voorzolder met de cv-opstelling en extra bergruimte op de vliering.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Dankzij spouwmuurisolatie, recent geïsoleerd dak, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en tien zonnepanelen is de energiezuinigheid gegarandeerd. Hoewel het energielabel momenteel B is, zijn na afgifte nog diverse energiebesparende maatregelen uitgevoerd.

De tuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, is een waar paradijs: met meerdere terrassen, kleurrijke borders en een sfeervolle buitenkeuken waar je avonden lang kunt genieten. Achterin staat een praktische berging voor tuingereedschap, zodat alles netjes opgeborgen kan blijven.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, waar scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportverenigingen op loopafstand liggen. Ook de uitvalswegen naar de A27 en A12 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning biedt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1981
• Energielabel: B (na afgifte zijn nog energiebesparende maatregelen uitgevoerd)
• Funderingsrisico: niet hoog (A, B, C)
• Oplevering in overleg