Dijkhoeve 5-02

Dit ruimtelijk ingedeelde drie-kamer-appartement op de eerste verdieping van het fraaie complex ‘Koningslinde’ in Houten biedt u vrij uitzicht over het park en de waterpartij, met alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. Op steenworp afstand van winkelcentrum Het Rond en uitstekend bereikbaar met bus, trein en fietsroutes, combineert deze woning een serene woonplek met levendige voorzieningen. Met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een royaal balkon op het zuiden, is dit een plek waar u zowel binnen als buiten volop kunt genieten.

De lichtrijke entree van het appartement opent zich naar een ruime hal met directe toegang tot de slaapkamers, een moderne badkamer en de open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. De badkamer, centraal gelegen en optimaal bereikbaar vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer, biedt een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Met neutraal tegelwerk en voldoende verlichting straalt deze ruimte een verzorgde uitstraling uit.

De c.v.-installatie, vervangen in januari 2020, zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water, terwijl de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger praktische gemakken biedt.

De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast met vriesvakje. De twee carrouselkasten en lades bieden ruim voldoende opbergruimte, terwijl de royale raampartijen en het balkon op het zuiden zorgen voor een onbelemmerd uitzicht over het park, de waterpartij en het Imkerspad. De elektrische screen als zonwering in de woonkamer beschermt tegen felle zon in de zomermaanden, zodat u het hele jaar door optimaal van het licht profiteert.

Buiten geniet u van een vierkant balkon van 3,10 x 2,48 meter, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kunt u in alle seizoenen heerlijk zitten en de rust van het park en de vijverpartij in je opnemen. Beneden in het souterrain vindt u een berging voor uw persoonlijke spullen, terwijl de algemene fietsenberging en uw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder – beide bereikbaar via de lift – het dagelijks leven verder veraangenamen.

Op de bovenste verdieping van het complex bevindt zich een gezellige gemeenschapsruimte, waar bewoners maandelijks bijeenkomen voor koffie, verjaardagen, VvE-vergaderingen of het gezamenlijke kerstdiner.

Met een gezonde VvE en servicekosten van € 239,72 per maand biedt dit kleinschalige wooncomplex van 25 appartementen een prettige woonomgeving. De ‘niet zelf niet bewoond’-clausule is van toepassing, en dankzij de zonnepanelen voor algemeen gebruik wordt bijgedragen aan een duurzamere leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een investering dicht bij familie, dit appartement in Koningslinde combineert alle voorzieningen met een unieke ligging aan het water en in het groen.

Belangrijke details

• Oppervlaktes: Slaapkamer 1: 4,73 x 3,10 m | Slaapkamer 2: 3,01 x 2,99 m | Badkamer: 2,92 x 3,10 m | Woonkamer inclusief keuken: 9,03 x 4,22 m | Balkon: 3,10 x 2,48 m
• C.v.-ketel: Nefit, bouwjaar januari 2020
• Servicekosten: € 239,72 per maand
• ‘Niet zelf niet bewoond’-clausule van toepassing