Dijkhoeve 63

Dijkhoeve 63: uw zonnige oase in het hart van Houten

Stap binnen in dit prachtige 4-kamer appartement aan het Imkerspark, waar licht, ruimte en een energielabel A samen een woonervaring creëren die u dagelijks zal verrassen. Met een woonoppervlakte van 159 m², een ruim terras op het zuidwesten en een eigen parkeerplek en berging in de onderbouw, biedt deze woning alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen – en nog veel meer. Geniet van een vrij uitzicht over het groene Imkerseiland, terwijl u op loopafstand woont van winkelcentrum Het Rond en de rust van een waterrijk park. Dit is wonen met een centrale, praktische en levendige locatie, waar comfort en gemak hand in hand gaan.

Een woning die u direct thuis voelt

De representatieve entree op de begane grond nodigt u uit met een bellentableau en directe toegang tot de lift, die u naar de tweede verdieping brengt. Hier wacht een ruime entree die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken, met een lichte woonkamer als hart van het appartement. Grote raampartijen laten het daglicht vloeden en bieden een vrij uitzicht over het Imkerspark, terwijl het aangrenzende terras op het zuidwesten u uitnodigt om te genieten van de middag- en avondzon.

Het terras is voorzien van een zonnescherm en een groot deel van de ramen is uitgerust met screens, zodat u zowel privacy als frisse lucht kunt combineren.

De halfopen keuken in klassieke Poggenpohl-uitvoering sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek waar wonen en koken samenkomen. Met een prachtig uitzicht op het groen is dit de ideale plek voor gezellige avonden of een ontbijt in de ochtendzon. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher dankzij het hoogwaardige materiaal.

Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra ruimte biedt en voorzien is van een eigen balkon en een ensuite badkamer. Deze badkamer is compleet ingericht met een ligbad en toilet, zodat u elke dag kunt genieten van een moment van ontspanning. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim opgezet en worden bediend door de tweede badkamer, die vanuit de gang bereikbaar is.

Zo blijft de woning praktisch en comfortabel in gebruik, met voldoende bergruimte in de vorm van een separate berging en een wasruimte voor al uw dagelijkse behoeften.

Wonen in het centrum van Houten – met alle gemakken op loopafstand

De locatie van Dijkhoeve 63 is bijzonder aantrekkelijk en centraal gelegen. Aan de ene kant bevindt u zich op steenworpafstand van winkelcentrum Het Rond, waar u alles vindt wat u dagelijks nodig heeft: supermarkten, winkels, horeca en andere voorzieningen. Aan de andere kant geniet u van een fraai en rustig uitzicht over Park Imkerseiland, een groen en waterrijk gebied dat zorgt voor een prettige woonbeleving en een gevoel van ruimte.

De bereikbaarheid is uitstekend: station Houten ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de uitvalswegen in de directe omgeving eenvoudig bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: De woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht. De maandelijkse bijdrage voor de actieve VvE bedraagt € 338,-.
• Koopvoorwaarden: In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
• Oplevering: De oplevering vindt plaats in overleg.

Wilt u deze zonnige woning met karakter persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit u te verwelkomen op Dijkhoeve 63!