Denariusstraat 9

Een licht, modern thuis met alles erop en eraan

Op Denariusstraat 9 in Huissen vind je een instapklaar, energiezuinig huis waar ruimte, comfort en moderne voorzieningen samenkomen. Deze tussenwoning uit 2020 biedt vier slaapkamers, een luxe keuken, een zonnige tuin en een praktische zolder, perfect voor gezinnen of thuiswerkers die waarde hechten aan licht, rust en functionaliteit. Met een energielabel A, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

De begane grond ademt ruimte en gezelligheid. De woonkamer is een echte ontvangstruimte, waar grote ramen aan de achterzijde het daglicht binnenlaten en de houtlook vloer voor een warme, moderne uitstraling zorgt. Hier is plek voor een royale bank én een gezellige eethoek, zodat zowel intieme avonden als gezellige bijeenkomsten mogelijk zijn.

De open indeling maakt de ruimte extra luchtig, en door de tuin te zien voel je je direct verbonden met de buitenwereld. De airconditioning zorgt dat het ook in de zomer aangenaam blijft, terwijl de vloerverwarming in de winter voor behaaglijke warmte zorgt.

De keuken is het hart van het huis: strak, functioneel en met een luxe uitstraling dankzij de combinatie van lichte en donkere kasten. Met veel kastruimte en een slimme indeling is koken hier een feestje, of het nu gaat om een uitgebreid diner of een snelle maaltijd. De open verbinding met de woonkamer maakt het makkelijk om tijdens het koken contact te houden met je gasten of familie.

Op de eerste verdieping wacht een fijne slaapkameropzet met drie ruime kamers, allemaal voorzien van veel daglicht en frisse kleuren. De vloerverwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor een comfortabel klimaat, zodat je elke ochtend uitgerust kunt opstaan. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet is praktisch en stijlvol, met een groot raam voor optimale ventilatie en lichtinval.

De zolder is een verrassend ruime en lichte ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het hoge plafond en het dakraam geven het gevoel van een volwaardige kamer, terwijl de handige bergruimte onder de schuine wanden en de washoek op de overloop zorgen voor praktische oplossingen. Hier vind je altijd een plek voor je spullen, zonder dat het rommelig wordt.

Buiten is de tuin een waar buitenleven. De zonnige ligging op het zuidoosten zorgt voor uren zon, terwijl de overkapping met houten constructie beschutting biedt bij wisselvallig weer. Of je nu ontbijt in de ochtendzon, met vrienden barbecuet of gewoon ontspant met een boek, deze tuin nodigt je uit om er het hele jaar door van te genieten. Ook de voortuin is groen en verzorgd, zodat je altijd met een goed gevoel thuiskomt.

De locatie is ideaal voor gezinnen en actieve huishoudens. De rustige, groene woonwijk biedt veiligheid en ruimte, met een speeltuin om de hoek en scholen en opvang op loopafstand. De uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar, terwijl je thuis vooral geniet van privacy en rust. Parkeren is geen probleem: er is altijd plek voor de deur.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. De oppervlakte bedraagt circa 150 m², waarvan 25 m² zolderruimte. De servicekosten bedragen €150 per maand (excl. VvE-bijdrage). De woning is vrij op te leveren per 1 september 2024.