Naardingerland 9

Dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex in de geliefde woonwijk Huizermaat combineert comfort met een centrale ligging. Met een royaal overdekt balkon, een praktische indeling en alle voorzieningen binnen handbereik is het een woning die dagelijks gebruik en ontspanning moeiteloos combineert.

De centrale entree nodigt direct uit met een verzorgde hal, voorzien van brievenbussen, intercom en automatische toegangsdeuren. Via de lift of het trappenhuis bereikt u moeiteloos het appartement, waar u op de begane grond ook nog eens een eigen berging met elektra aantreft. Boven aangekomen opent zich een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken: twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafelmeubel, een apart toilet en de royale woonkamer met brede raampartijen die het appartement een heerlijk lichte uitstraling geven.

De woonkamer is perfect ingericht voor zowel gezellig samenzijn als ontspannen diners, dankzij de ruime indeling en neutrale vloer- en wandafwerking. Een loopdeur leidt naar het overdekte balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. De halfopen keuken in lichte kleuren biedt voldoende werk- en bergruimte, met moderne apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser – die laatste vernieuwd in 2025.

De vrijstaande koelkast dateert van 2026. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de tweede uitstekend geschikt is als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een designradiator, terwijl het aparte toilet voor extra gemak zorgt. Daarnaast is er een praktische inpandige berging en een separate ruimte voor de cv-ketel. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² en een balkon van ongeveer 7 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel leven. De inpandige berging en de eigen berging van circa 4 m² op de begane grond zorgen voor voldoende opbergruimte.

De locatie is ideaal: winkelcentrum Oostermeent, de apotheek, het Stadspark en diverse restaurants liggen op loopafstand, net als scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar omliggende plaatsen en steden zijn snel bereikbaar, waardoor zowel boodschappen doen als reizen eenvoudig is. Met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en een energielabel C is dit appartement een slimme keuze voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 200,-
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kunststof buitenzonwering
• Mechanische ventilatie en een lift aanwezig
• Aanvaarding kan op korte termijn