Reiderland 16

Een ruimtevol, zonnig familiehuis in een kindvriendelijke wijk – waar comfort en groen samenkomen

Stel je voor: een goed onderhouden eindwoning met 127 m² woonoppervlak en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten, sfeervol verlicht en direct grenzend aan een plantsoen met singel. Hier vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin, een moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur die uw hart begeert, en vier royale slaapkamers – waaronder een met dakkapel en elektrisch bedienbare screen. Deze woning in de groene wijk nabij het Gooimeer is niet alleen ideaal voor gezinnen, maar biedt ook alle voorzieningen op loopafstand: speelplaatsen, scholen, het winkelcentrum Oostermeent en uitvalswegen naar de A27.

Sportliefhebbers zullen eveneens hun hart ophalen: diverse sportverenigingen en faciliteiten liggen in de directe omgeving.

De entree van deze woning nodigt u meteen uit met een ruime hal die voorziet in garderoberuimte en een zwevend toilet met fonteintje – een praktische en luxe details die het dagelijks leven vergemakkelijken. Via een trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar een moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad u verwacht. Deze keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en afzuigkap – alles in een ruim opgezette indeling die perfect aansluit op de woonkamer.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de lichte, ruim opgezette woonkamer met tuindeur u uitnodigt om van de zonnige achtertuin te genieten.

Op de eerste verdieping vindt u ook de overloop en een trapopgang naar de tweede verdieping, maar vooral een zeer ruime badkamer met ligbad, ruime douche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van een dakraam, wat de ruimte nog lichter en aangenamer maakt. Daarnaast is er opstelplaats voor een wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek is. De drie slaapkamers op deze verdieping variëren in grootte, waarbij één slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel – een handige extra.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een ruime voorzolder voorzien van een dakraam en een grote bergkast, waar ook de c.v.-ketel is opgesteld. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de vierde royale slaapkamer met dakkapel, uitgerust met een elektrisch bedienbare screen en diverse bergruimte. Deze kamer is niet alleen ruim, maar ook licht en gezellig dankzij het natuurlijke licht dat binnenstroomt.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft zes zonnepanelen voor duurzame energie. Daarnaast is er parkeermogelijkheid op eigen terrein, inclusief de mogelijkheid om elektrisch te laden met een aparte groep in de meterkast. De meterkast is recent aangepast en beschikt over een extra nog niet in gebruik genomen groep, evenals een aparte elektriciteitsmeter om zakelijk gebruik van elektra gescheiden te kunnen meten.

Deze woning ligt in een prettige woonwijk nabij het Gooimeer, waar u op loopafstand bent van speelplaatsen, scholen, het winkelcentrum Oostermeent en diverse sportfaciliteiten. Het is een fijne gezinswoning met alle ruimte en comfort die u zich wensen kunt – van de heerlijke woonkamer en moderne keuken tot de vier goede slaapkamers en de prachtige achtertuin. Zeker een woning die uw bezichtiging waard is!

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars, Jerome van Bijleveld RM en Coen Steenman RM. Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van appartementsrecht. Er is geen erfpacht van toepassing. De VvE-bijdrage bedraagt € 25,00 per maand, de servicekosten zijn € 15,00 per maand.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. De fundering en bouwkundige staat zijn in orde, met geen achterstallig onderhoud of sanering vereist.

Er is geen houtrot, vocht of verzakking vastgesteld. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen.