Gooierserf 354

Dit licht en comfortabel 3-kamer hoekappartement op de verhoogde parterre van een kleinschalig complex biedt ruimte, rust en volop mogelijkheden voor wie bereid is de woning naar eigen smaak af te werken. Met een royale woon-/eetkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een inpandig zuidwestbalkon met vrij uitzicht op een parkje met waterpartij, is deze woning niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een slimme keuze voor wie waarde hecht aan een prettige lichtinval en een praktische indeling. Dankzij de gunstige ligging – ideaal voor ouderen of mensen met een beperkte mobiliteit – en de nabijheid van voorzieningen zoals Winkelcentrum Oostermeent en het centrum van Huizen, combineert het appartement gemak met een groene, rustige omgeving.

De entree van het complex op de begane grond geeft toegang tot een afsluitbare hal met postboxen, intercom en een lift die direct naar de verhoogde parterre voert. Daar wacht een ruim appartement met een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De L-vormige woon-/eetkamer aan de achterzijde is licht en uitnodigend, met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

De open keuken, voorzien van een net keukenblok in hoekopstelling, is vooral geschikt voor losse apparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Via de hal bereikt u twee slaapkamers van verschillende grootte, een nette badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een inpandige bergruimte die ruimte biedt voor opslag. Daarnaast is er een aparte bergkast met de CV-ketel (Remeha Avanta 28C uit 2019) en aansluiting voor een wasmachine.

Het complex, gebouwd in 1988, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een energielabel B. Een lift en intercominstallatie maken het dagelijks leven nog gemakkelijker, terwijl de eigen (fietsen)berging in de onderbouw extra praktisch is. Hoewel de woning na het leggen van nieuwe vloeren en wandafwerking nog verder geoptimaliseerd kan worden, biedt het al een prettige basis om snel thuis te voelen. De woning wordt opgeleverd “as is, where is”, zodat u zelf kunt bepalen hoe u de ruimte inricht en verbouwt.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Winkels in Winkelcentrum Oostermeent liggen op loopafstand, net als het sfeervolle centrum van Huizen met zijn uitgebreide voorzieningen. Horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij, terwijl de uitgestrekte Gooise natuurgebieden en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere voor een ideale verbinding zorgen. Of u nu op zoek bent naar rust, gemak of een combinatie van beide, deze woning biedt de ruimte en de mogelijkheden om uw ideale leefomgeving te creëren.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlak wonen: 80 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m²
• Bruto inhoud: 236 m³
• Huurprijs exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen
• Huurprijs: € 1.450,-- per maand (kale huur)
• Waarborgsom: 2 maanden
• Minimaal bruto (gezamenlijk) inkomen: 3,5 keer de kale maandhuur
• Servicekosten: € 69,-- per maand + € 24,50 mutatiekosten
• Geen huisdieren en niet roken toegestaan
• Gunning eigenaar vereist